那么，乡镇的楼市需求究竟有多大，消化房源目标客群在哪？真的有那么多人买吗？其实，地产开发既然选择在乡镇开发，必然会考虑这些问题。总的来说，大部分乡镇楼盘销售势头都很乐观，这是因为，尽管不属于大城市楼盘，重镇地区楼市的需求仍然旺盛。
综合分析，乡镇楼盘，购房群体最大的特点，以本地人为主。这些经济强镇本身经济水平较为发达，加上有很多当地居民早期资本积累多，经济实力较强。他们渴望在生活品质上能进一步提高，但由于大多数人工作、家庭、孩子教育都在本地，出于实际生活的考虑，不可能跑到县城或泉州中心城市购房。只要有好品质的房子，这部分人群在观念上还是比较容易接受的。出于这些实际需求，开发商的入驻正好实现了他们在本地就能享受都市生活环境的愿望。
另一方面，乡镇购房的优势是价格较低，这对那些有实际需求的业主或购买力稍差的年轻人有巨大吸引力。部分外来人口购房群体正是看中这一点。
值得关注的是，在众多品质楼盘的带动下，乡镇楼盘房价“蠢蠢欲动”，“涨”声不断。以安海镇楼盘房价增长现象为例，从近期推盘的几大项目来看，不论是商业还是住宅产品价格均有上扬趋势。例如，2013年中旬开盘的上悦城，你可能猜不到，它的均价已经涨到6200元/㎡，夸张的说，这个价格在乡镇堪称“天价”。不过，这也仅是一个开始，按照这样的增长模式，项目接下来即将推出的楼栋，房价还会上涨。另外，侨成金沙城也有开盘迹象，一期项目当前均价5800元/㎡，很快也将突破6000元/㎡。这两个大盘房价上涨，其他楼盘还“坐得住”吗？
从现在局势来看，未来，乡镇楼市居住、投资的价值是否越来越高，房价是否继续“飙升”，值得期待。
