泉州市区
现状：泉州市区根据各区域依托资源不同，分为六大板块。典型的如江南片区，2012年，中骏置业拿下2012-31号 （中骏四季阳光）、2013-8号地块。目前，中骏四季阳光，一期已完销，二期正在火热加推中。厦门建发房产也于2013年正式进军泉州，打造南江滨宜居新城。随着大牌开发商进驻，区域板块热度不断提高。
特点：一是中心区供不应求，价格高位运行；城市外围板块，北峰、桥南、洛江供应量巨大，开盘销售率在50%左右；二是泉州市区今年以来价格上升较快，目前泉州市价格天花板突破困难，泉州区域外项目的价格有较高性价比；三是2013年，各大开发商进驻，房地产发展速度加快；四是泉州市区客户以改善型为主，周边区域以刚需为主，乡镇客户有进城倾向。
晋江市区
现状：晋江住宅市场总体呈现供大于求的局面，住宅年均去化79万平方米；滨江板块、世纪大道板块、长兴路板块、SM板块等东南西北全面开发，城市建设大提速受大供应量牵制，价格理性，目前市区价格6000-8000元/㎡
特点：目前产品存量及热点主要集中在世纪大道板块，长兴路板块通过2年的价格战已相继进入尾盘，滨江板块与SM板块在晋江的住宅板块分布上相对独立。据了解，世纪大道板块的价格区间7500-9000元/㎡，是目前晋江价格最高的板块。SM板块价格区间在5800-7500元/㎡，板块价格受晋江整体市场影响较小。长兴路板块价格区间为6000-7000元/㎡，是各板块中价格的洼谷。晋江市场主流的产品为90㎡左右的2房或2+1房，110-130㎡的3房。140㎡以上的大户型产品，除世纪大道板块之外，其它板块去化都比较困难。晋江市场上没有真正意义的SOHO产品，多是将住宅产权的单身公寓作为SO-HO产品推出。
石狮市区
现状：2013石狮土地市场火爆。从年初开始，接二连三的竞地热潮吸引了地产界目光，省内知名实力房企泰禾集团、中骏置业、建发集团、阳光城集团和汇丰置业均在此布局。随后，世茂、万科、恒大三大国内一线房企陆续拍下了石狮12个地块。出现众多地产大咖抢地主要缘于石狮城市化的迅速推进，旧城改造、新城建设。这些外来大牌房企的进入，也预示着未来一段时间市场竞争将越发激烈。
特点：东部片区是石狮目前最成熟的高档住宅聚集区，也是价格标杆，未来推盘量大；泰禾、阳光城、中骏、恒大、万科、建发、百德、世茂等品牌开发商大盘开发模式，全面放大市场供应，竞争白热化。
