泉州三月楼市蓄势待发 多样户型满足居住需求
发布时间：2014-03-06 来源：东南早报
在经历了1月的盘整和2月的低调后，3月不少项目蓄势待发。记者走访市场发现，在预计开盘的项目中，住宅产品一枝独秀，多样化的户型设计可满足不同的居住需求。而大多数楼盘开始着手推广的新产品，更青睐于苦修内功，针对市场变化和目标客群需要，一边进一步调整完善产品整体功能性，同时也为新产品累积客源，整装待发，以期在接下来的“五一”节点上抢占市场。
对此，业内人士表示，泉州楼市在2013年量价齐增的局势后，2014年年初，市场短期内似乎逐步步入“沉淀期”。对房企而言，应多关注政策和市场导向，更加理性沉着应对；而对于购房者而言，则更应关注产品内涵本身，在货比三家后顺利达成置业梦想。
阳春三月 渐有新品入市
阳春三月，市场逐渐迎来新品入市。如位于城东-洛江板块的津汇红树湾，总建41万平方米生态大盘，整个项目围绕红树林湿地公园而建，并规划高端会所、无边际泳池等配套，将于近期启动大盘首发，推出300套85-170平方米两房半至五房多样户型；位于中心市区的兆基光明城也将于近期推出清源山居I期，仅53席的半山墅；嘉龙尚城，嘉龙地产江南新作，项目占地近12万m2，规划70-135m2两房/三房公园美宅，坐拥7万m2私家星级酒店配套，五大公园环绕，生活教育配套一应俱全，首付15万元起。
值得注意的是，更多的项目则选择在近期养精蓄锐。新品要么面临推广阶段，为后期累积客源，如东海湾御花园 108-143m2新品、铭基新天地二期86-110㎡楼中楼等；要么整装待发，针对市场和目标客群，进一步调整完善产品整体功能性，如建发珑璟湾接下来将重点推介的89m2三房及146m2空中别墅五房，将在户型格局上更加突出生活功能，进一步满足刚需客户需要。
市场“沉淀期”更应沉着以对
相比去年，今年3月有些低调。在攀谈中，记者发现，业内人士都能理性看待这段“沉淀期”。
建发房产泉州事业部总经理助理卓靖华认为，去年楼市经历量价的快速发展后，几大板块厚积薄发，市场上观望情绪得到一定程度释放，但近期成交仍有所放缓。另外，房企也应理性看待市场这段蛰伏期。现阶段正是考验房企如何应对市场变化，调整接下来营销策略，进一步做好产品的时机。
