闽南房产网讯 泉州敲定了今年十大石结构房屋改造示范点，每个示范点各有特色。昨日，泉州市城乡石结构房屋改造工作领导小组办公室（以下简称“泉州市石改办”），组织媒体走进安溪、永春两大石结构房屋改造示范点。
走访中，记者发现这两大片区改造各有招数破解资金难题：安溪将项目捆绑，并采用BT方式建设安置房；而传统村落集中的永春岵山，则以修缮加固为主，并与旅游产业相结合。
安溪涝港广场： 项目捆绑出让 破解资金难题
安溪城区东二环与西二环交接处，是城厢镇涝港村石结构改造点。在现场，海都记者看到该石改点广场正处于热火朝天的施工中，广场旁两栋房屋已封顶。
安溪县住建局相关人员介绍起改造后的蓝图：规划布置了城市文化广场、四大公共场馆、安置房、特色商业街等设施，其中4个公共场馆包括世界茶艺馆、中国铁观音茶艺馆、城市规划建设展示馆和广电演播大厅。“石改后，这里将成为展示安溪县城市文化的门户窗口，也将成为安溪县的迎宾名片区。”
片区各类建筑物建筑面积约3.5万平方米，其中石结构建筑面积约2.65万平方米，考虑到当地安置户的需求，安置房将采用多层与小高层相结合的形式，安置模式是“住宅+店面”，确保了安置户有房可住，并有商业店面可维持基本生活保障。
资金是各地石改的一大难题，安溪有自己的一套破解方式，即通过捆绑项目的方式破解资金困难，就是把项目统一打包，通过土地挂牌出让，由竞得该综合开发项目的单位，捐资两亿元建设文化广场和4个馆，并采用BT方式（政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式）建设安置房，目前正准备向国开行融资。
永春岵山： 修缮加固为主 拓展旅游产业
地处永春高速旁的岵山镇，素有千年古镇的美称，茂霞村是岵山镇石改示范片区的示范点。
据介绍，茂霞村现有石结构房屋72栋，该镇结合中国传统村落的规划保护，截至5月下旬，茂霞村37栋石结构房屋的立面改造及加固修缮等工作已完成，并投入资金进行附近河道整治。下一步，该镇将按改造方案，对余下35栋石结构房屋进行改造。
岵山镇政府相关人员介绍，该镇从2014年3月起，通过政府补助、政策扶持、社会参与、业主自筹等措施，对符合条件的村石结构房屋进行改造，以成片改造为主，严格控制零星改造，坚持“一户一宅”原则。
石改资金从何而来？根据岵山镇所在村的自然地理条件和经济发展水平，以业主自筹投入为主，村集体筹资为辅，政府适当补助，引导、帮助业主建造符合抗震设计规范要求、造价适中、满足基本生活需求的房屋。通过石改，岵山将打造成保护改造和旅游产业相结合的村庄整治特色项目。（记者 曾小琴）
