上周末，2014泉州地产半年报发布会圆满结束。上半年已经落幕，下半年显然更让人期待。楼市下半场中，一场全新的竞跑赛又将继续上演，明星楼盘即将闪耀登场，实力项目继续引领成交及关注。
作为泉州下半年最值得关注的12个地产项目，海都特别推出的“2014下半年泉州特别推荐地产项目”将对泉州地产展开巡礼，通过对项目实力和魅力的展现，为购房者置业提供参考。
值得关注的是，从本月16日起，2014年下半年泉州特别推荐地产项目第一期巡礼报道已正式推出，接下来，本报将持续为读者推出其他明星项目，敬请关注。
世茂·海上世界
项目地址：泉州台商投资园区沿海大通道月亮湾
推荐理由：
作为12个明星项目里规模最大的项目，世茂·海上世界总规划达8000亩，也是世茂地产布局大泉州的又一重要力作。
项目将打造最具现代感和科技感的大型滨海新城项目，为中国建造一座“东方迪拜”。项目规划有泉州首个高端游艇会所、游艇码头、高端酒店集群、创意办公集群、3公里黄金沙滩、滨海主题乐园、世茂海底世界、滨海风情商业街、顶级滨海居住区、国际高尔夫球场、天然滨海浴场、水族馆、海底世界、室内水上乐园等，打造旅游、亲子、住宅、商业等多重产业组合，全面塑造成为海丝文化之城、运动活力之城、诗意栖居之城、和谐生态之城。
泉州星光耀广场
项目地址：位于通源街和青莲街之间，与中骏世界城隔街相望
推荐理由：
可以说，泉州星光耀广场是下半年城东板块最值得关注及期待的项目。其作为总建80万平方米的城市综合体，不仅雄踞丰泽中心繁华区位，而且已经有大批国内外企业总部入驻。
此外，片区三大购物中心鼎立，周边海峡体育馆、泉州市第一医院等大型市级配套均已投入使用，特别值得关注的是，项目毗邻泱泱学风的城东学园汇聚泉州一站式顶尖教育资源，泉州五中、实验二小、丰泽幼儿园等名校近在咫尺，高品质的教育配套独领泉州，让孩子出门便胜人一筹。周边红树林、洛阳江等自然景观环绕，购物、健身、休闲、游乐面面俱到，更有立体交通脉络接轨城市6大干线及20多条市政道路。
中骏·商城
项目地址：泉州市池峰路、南环路交会处
推荐理由：
作为此次12个明星项目中唯一一个专业市场项目，中骏商城含普通住宅、商业、酒店式公寓、办公、水果市场、水果保鲜区、SOHO及公共配套组成。
其承接泉州专业市场升级重任，致力于打造成为泉州最具现代化、专业化、综合化的多业态专业市场项目。集精工住宅、全时区SOHO、商业街区、地标级写字楼、鲜果展示中心等复合式产品业态为一体，舒适人居、创意空间、繁华商业、智慧办公，首创泉州全时区商贸复合中心，打造江南新城25万㎡国际商贸综合体，造就鲤城新中心。
东海湾·御花园
项目地址：泉州市丰泽区东海滨城东海大街（泉州师范学院斜对面）
推荐理由：
继太古广场繁华系作品之后，东海开发在泉州首个高端战略巨作，再掀精工奢华大幕——于东海板块龙脉上、三大森林公园公园旁，锻造市府权贵中心区89万㎡御级华贵生活图景。
作为12个明星项目中高端楼盘的代表作之一，东海湾·御花园项目咫尺东海大街醇熟配套，私享8200亩桃花山、2000亩观音山和700亩滨海公园珍稀自然，致力于打造隐于繁华、花园领地、江海大境的御级惊世之作。可以说，东海湾泉州造城，规划建设复合型国际滨海新城，引领泉州居住新中心时代。东海湾·御花园更是以其高端品质提升区域人居水平。
宝珊·翡丽山
项目地址：泉州市丰泽区泉秀街东段，黎明大学附近
推荐理由：
宝珊·翡丽山占地200亩，容积率仅0.58，欧式新古典主义建筑风格。项目坐卧半山，天然溪谷，植物葱茏，重金打造亿级中央景观带，充分利用山势起伏的动感，塑造长桥宜苑、碧影流芳、山栖谷隐、空谷幽兰、荷塘月色、花语回廊六大园林景观，将生态自然充分融入生活。
项目规划有98套450~1200㎡的类独栋别墅、12栋5层高的160~250㎡洋房有130套。560~780㎡原山美墅，传承南益21年精工品质，原著欧式建筑台地设计，多重景观视野，户户均带大花园，前庭后院，隐逸山林中的院墅生活，是行业翘楚的理想居所。
项目地址：泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区
推荐理由：
泉州万科城，坐落在“北湾新城”。北峰—丰州组团滨江片区经过规划，区位优势明显，动车站、朋山岭隧道、黄龙大桥、笋江大桥，接通了泉州城内和城外，清源山、九日山、西湖、晋江上游，与山为伴与水为邻，在山清水秀中享受美好生活。选址北峰，带动北湾新城，两岸桥通，江滨路上，与老城区仅一湖之隔，不远不近，背后展现出的正是万科“一座城改变一座城”的城市运营理念。
万科29载不息探索，推动62座城市人居进程，如今牵手泉州，将承袭旗下高端人居产品系万科城，打造北湾新城首席滨江高尚住区。以万科优质装修，精琢约130~170㎡一线临江大宅；营造约2.5万㎡意式风情园林，并参与建设市政滨江公园，构筑绿廊风光带，铺陈滨江生态奢享；更配备万科金牌物业，领略前所未享的尊崇生活礼遇。
海景国际
项目地址：泉州市宝洲路江滨北路1号中芸洲海景国际花园
推荐理由：
“岛藏四境”
岛藏第一境：“唯一江心岛墅，演绎极致人居”
项目位于晋江入海口，项目占地712余亩，容积率1.6，总投资近百亿。
岛藏第二境：【星域】3500㎡泉州最大露天泳池，尊享墅级配套
建筑密度仅10.54%，最宽楼间距为78米，容积率仅2.49，绿化率高达到40%以上，户型面积在105㎡-260㎡之间。
岛藏第三境：【御海园】：58亩生态领域，仅规划21栋顶级岛墅
占地总面积58亩，仅规划21席纯独栋，栋均占地达到2-3亩，建筑密度仅为18.7%，绿化率高达52%以上。
岛藏第四境：【名海园】：“大泉州最后岛墅”，首创泉州墅区人车分流、下沉式庭院
“项目特色”100万㎡市中心岛居综合体、1万㎡名流会・皇家会所、4万㎡海丝风情商业街、尊爵游艇俱乐部、康桥双语幼儿园、泉州首个3500㎡超大泳池、金爵五星级酒店等。
大江盛世·幸福里
项目地址：泉州市洛江区万兴街地税大楼东侧
推荐理由：
大江·盛世幸福里，项目位于洛江之畔，享一线江景的同时，拥有百万体量海体商圈配套。驱车约15分钟即可享受集教育/医疗/商务/生活/健康于一体的幸福生活圈。作为城东首席高质感精装社区，幸福里组团是大江盛世继C区之后推出的全新作品，融汇大江盛世项目开发多年对青年团体研究智慧。
作为12个明星项目中产品性价比最高的项目之一，开发商以适宜青年团体的创新中小户型为主，在保证使用功能和舒适度的前提下，有效控制了户型面积，从而大大减小了购房者首付的压力，部分精装交付也摆脱装修困扰，让青年之家轻松置业入主幸福里；且项目以5A级精装标准打造品质，建材选取一线品牌，并辅以名师设计，精装品质，幸福之选。
津汇·红树湾
项目地址：泉州市洛江区万兴街与滨江北路交会处
推荐理由：
实力国企打造滨江豪宅，津汇·红树湾总建筑面积40万平方米，是洛江首屈一指的高端项目之一。
项目除了依托已全面成型的城东片区，在此基础上，津滨发展也为泉州人民开启高端人居梦想，40万㎡湿地生态大盘，秉承贯彻了“建筑岁月之美”的理念。项目规划有高端星级会所，定制空中无边际泳池，顶级下沉式商业街、匹配专属幼儿园学前教育……凝聚如此出色的建筑，根植于经典的传承与创新使“津滨风格”自成一体，户型为80~280㎡二至五房。
万道·紫云台
项目地址：泉州台商投资区沿海大通道与通港路交会处
推荐理由：
万道·紫云台遵循建筑与自然共生的东方建筑哲学，结合项目周围山、湖、海的臻稀资源，以错落有致的建筑高度，精心构筑优雅天际线；将东方思索融于建筑章法，雕琢细节品质，联袂国际建筑设计团队澳大利亚·柏涛，诚意臻献。
可以说，项目以湖景会所、社区会所双重礼遇，定制圈层奢雅生活。首创负一层、一层五星级双大堂奢华标准，尊荣业主归家感受。私属打造万道物业，以微笑服务贴心关怀生活点滴，倡导中式传统文化回归，定制社区健康活动，为业主营造健康、和谐的社区氛围。
项目地址：泉州丰泽区坪山路与湖心街交会处
推荐理由：
项目总占地29754.4平方米（44.6亩），总建筑面积达6.1万多平方米，由伟润置地（福建）有限公司投资，打造泉州市中心低容积率、法式别墅住宅项目。项目位处城中，却又独享自然人文景观，背靠大坪山公园，项目由56套法式联排别墅和5栋小高层组成，为泉州市中心难得的低容积率、法式别墅住宅项目。
可以说，项目设计以北渠活水南北轴向为设计主轴，为其打造纯正法式社区。以建筑空间环境为依托，融入了具有浓重艺术氛围的法式风格，为居住者营造一个远离城市喧嚣的自然舒缓的法式风情健康自然园林水景景观。让居住者无时无刻不亲近浪漫的法式情怀，演绎出具有观赏性的可持续发展的高品质现代居住环境。
项目地址：泉州晋江区梅岭组团石鼓片区，世纪大道东侧
推荐理由：
晋江万达广场是继福州金融街万达广场、厦门湖里万达广场、福州仓山万达广场、泉州浦西万达广场、宁德万达广场之后，万达集团布局海西战略的又一力作，也是万达集团目前在泉州开发的第二个城市综合体。项目规划用地面积约256亩，规划总建筑面积约为97.45万平方米。项目建成后，将提升整个城市的商业格局，成为晋江新的城市中心，为晋江打造更美好的城市生活。
项目由大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、甲级写字楼及高级住宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体，现已开业。
□楼市动态
为为国际社区：二期华府住宅公开预约
7月12日上午泉港为为国际社区营销中心热闹非凡，当天项目同期开启二期华府住宅预约。
此次公开预约推出的住宅分别是1#、2#、3#、5#，其中1#至3#为2梯三户，5#楼是一梯一户。首推房源共306套住宅，主力户型123~166㎡，123~132㎡阔绰三房，141㎡豪华三房，166㎡板式大平层。
据悉，上海建配龙企业集团荣耀故里打造泉港第一大盘——为为国际社区24万㎡首席都市综合体，一期5.5万㎡为为新天地金铺升级比肩万达，集亲子儿童、餐饮美食、影院文化、休闲娱乐于一体的大型室内主题商业街。超前的规划、全新的业态、先进的管理，必将把为为新天地打造成为泉港区城市地标及最繁华商圈。二期为为国际社区“华府”坐拥4万多㎡泰式风情园林、三大主题式中庭休闲广场、386亩的泉港植物园，123~166㎡大宅空间，尽享品质生活，星级配套，打造五星之家，金牌物管，首席智能管理社区。
富临新天地：市中心稀缺房源开盘热销
7月12日，位于泉州丰泽街儿童医院旁的富临新天地一期179套房源开盘，掀起了“抢房潮”，大清早就有近500名购房者到场“抢房”，开盘当日销出八成。
据该项目相关负责人介绍，此次富临新天地一期产品热销，主要有三方面原因。首先，产品性价比高。据悉，此次推出的房源为83平方米~130平方米双公园美宅，均价为16000元/平方米。第二，该项目是由泉州本土实力开发商的经典力作，且是丰泽街近十年来首栋面市商品房，其稀缺性以及产品的品质受到了购房者的热捧。第三，项目配套完善。富临新天地独享城市中心的极致便利生活，500米范围内覆盖泉州五中、晋光小学、丰泽实小等顶尖教育配套；丰泽广场、侨乡商品街、电脑城、航空酒店、世贸酒店等大型商业配套，东湖公园、释雅山公园、文化宫等家庭休闲配套，儿童医院、第一医院等先进医疗配套，和四大银行、兴业银行、光大银行等总部金融配套。
据悉，富临新天地是丰泽街中心地标，36万平方米城市综合体，拥有5A写字楼、购物中心、休闲街区（美食街北拓）、公园住宅四大物业形态。
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