闽南房产网讯 进入七月，泉州楼市成交渐显回暖之势。
新房源陆续放量入市，带动部分购房群体入场。数据显示，本期（7月21日~7月27日）泉州住宅成交187套，环比上涨18.35%。业界认为，随着更多新盘七月面市，在政策趋松以及合理定价情况下，泉州住宅成交有望在8月进一步走高。
成交持续回升 本期环比上涨18.35%
本期（7月21日~7月27日），泉州六区住宅成交持续回升，成交187套，环比上涨18.35%，成交面积24156.78㎡，环比上涨10.79%。
从成交套数排行来看，新新·蓝郡国际成交44套，居本期销售榜首位，连续两周攀登成交冠军榜；建发·珑璟湾本期成交12套，位居第二；而位居第三的仍是台投区项目——圣莎拉尊湖，本期共成交10套。
从成交面积排行榜来看，新新·蓝郡国际以成交面积4697.15㎡位居第一，宝珊·翡丽山本期共成交1609.2㎡，位居第二；圣莎拉尊湖以成交1429.87㎡成为本期住宅成交面积季军。
最值得关注的是，进入七月，不少楼盘进入集中放量期，一些新盘在合理定价、品牌优势等多种价值支撑下，上演了淡市下的热销行情。以中骏·商城为例，该项目首批推出275套房源，基本去化完毕。中骏·商城成为下半年楼市开场的一面销售旗帜。
8月份仍有超过10个楼盘开启推盘节奏。这些入市新盘中。多以中小户型及低总价为主，泉州楼市成交后续行情仍有望进一步推高。
台商区领跑 100~120㎡为主力
在区域成交方面，台商投资区在新新·蓝郡国际与圣莎拉尊湖共同发力下，共成交65套，成交面积7228.25㎡，成为本期区域套数成交冠军。丰泽区本期成交53套，成交面积8418.7㎡，位居成交套数第二；鲤城区在建发·珑璟湾的主力作用下，本期共成交33套，成交面积3820.13㎡，位居成交套数第三；泉港区共成交27套，成交面积3215.67㎡，位居成交套数第四；洛江区成交9套，成交面积1474.03㎡位居第五；经济技术开发区则无成交量。值得关注的是，洛江区成交套数环比上一期出现大幅下滑，这与区域鲜有新盘面市有关。
从成交结构上看，本期主力成交面积段为100~120㎡，共成交48套，成交占比26%，位居第一；120~144㎡面积段本期成交40套，占比21%，位居第二；80~90㎡面积段本期成交39套，占比20.8%，位居第三。
办公类产品 成交环比大涨310.65%
此外，值得关注的是，本期（7月21日~7月27日），泉州六区商品房成交558套，环比上涨108.21%；成交面积31541.75㎡，环比上涨26.51%。其中，商品住宅成交187套，成交面积24156.78㎡，环比上涨10.79%；商业成交10套，成交面积567.37㎡，环比下降63.24%；办公成交32套，成交面积1860.37㎡，环比上涨310.65%；其他业态成交329个，成交面积4957.23㎡，环比上涨338.6%。
行业人士称，办公产品出现成交大幅上涨，显然与市场放量有关系。在住宅销售仍然疲软的行情之下，市场出现多个写字楼产品集中面市现象，包括泉商环球广场、澜湖郡、尚东国际、云鹤大厦等纯写字楼产品已面市并预约。此外，也有不少项目推出宜居宜商的SOHO产品，形成投资类产品供应热潮。
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