近日，国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消的11项职业资格许可和认定中，11项职业资格中房地产经纪人职业资格排在首位，在业界引起了不小的反响。
此举对房地产市场带来的影响是什么?泉州房地产市场又将产生怎么样的变化?房地产经纪人职业资格取消后，房产交易安全又要如何保障?连日来，记者就大家关心的问题采访了相关部门、一手房代理公司、二手房中介机构和律师。
现状 二手房中介机构无需“验证”
多方走访后记者发现，主管部门对一手房代理公司和二手房中介机构所持有的房地产经纪人职业资格证的规格和数量要求有所不同。
厦门星华舍房地产营销策划有限公司营销副总经理黄平告诉记者，对于一手房代理公司所持有的房地产经纪人职业资格证，泉州地区有着严格的要求。
“在一手房代理公司办理营业执照备案与办理预售许可证时，代理公司就必须出示一本房地产经纪人资格证，四本房地产经纪人协理证书。”黄平说，“此外，管理部门也会不定时到单位例行检查，有无经纪人资格证也是检查的一项重要内容。”
然而，在二手房中介方面，对经纪人资格证的要求并不那么严格。泉州易嘉房地产经纪有限公司市场部总监王海森介绍说，在泉州地区，从事二手房中介工作的机构，大大小小有300多家，相关部门对二手房中介从业人员的经纪人资格证的持有并未做出太过严格的要求，二手房中介的市场准入门槛较低，“有规模较大的正规连锁机构，也有仅一个门店的小中介公司，行业内鱼龙混杂。” 持证 从业人员持证数仅十余本
虽然部门无硬性要求，但是相对于由省级组织考试的房地产经纪人协理证书，房地产经纪人职业资格除了是一手房代理公司经营的硬件，还是中介机构用于“网签”的“必备证”。
但据不完全统计，目前泉州有房地产经纪人2000多人，但泉州二手房中介机构从业人员中持有的经纪人资格证仅十余本。也就是说目前泉州许多房地产经纪人其实是“无证上岗”。这是为什么呢?
“如果要进行网签，必须持有经纪人资格证，但是就泉州而言，尚未正式实施网签，所以相对于实施网签的城市，这本资格证对于泉州的房产中介来说似乎没有太大的意义。”泉州房地产经纪人协会常务副会长黄财发说，“而且行业内公认两本经纪人协理证可替代一本经纪人资格证，所以对二手房中介机构来说，这本证的作用就更微乎其微了。”
“房地产业内主要以业绩论英雄，并不以有无经纪人资格证作为考核员工的标准，所以业内对经纪人资格证并未重视。”王海森透露。
