报考 “国考”门槛高 报考人数不多
记者还了解到，房地产经纪人“国考”的门槛较高也是许多经纪人望而却步的主要原因。据了解，《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》明确规定：申请参加房地产经纪人执业资格考试的人员，取得大专学历的，必须工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;取得大学本科学历，必须工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。
“对于房地产中介行业来说，这个要求似乎太高了。”泉州市缔信家业经纪有限公司总经理饶于勇介绍说，“房地产经纪人的学历普遍不高，‘国考’的学历要求有部分人达不到，加上对工作经验的要求，符合考试资格的人就更少了，所以报考的人数不多。”
据了解，其实泉州取得“国考”经纪人证书的人数远不止十余人，参加房地产职业资格考试的很多都不是一线的从业人员，他们取得证书以后大多是通过出租给经纪机构进行牟利，而真正的经纪公司一线经纪人很多都不持房地产经纪人资格证。
影响 有助于杜绝出租证书牟利现象
那么，房地产经纪人资格证的取消，对泉州房地产交易市场的影响如何呢?
对持证有严格要求的一手代理公司来说，取消经纪人资格证却有利其降低成本，简化办事程序，就是“省了不少事儿”。
即便如此，黄平表示，作为专业的一手房包销商，他们更倾向于行业有严格的持证要求，因为这能提高一手房包销的市场准入门槛，一定程度上保障从业人员的专业素质，保障交易安全。“取消经纪人资格认证，恐怕一手房包销会出现一些乱象。”黄平流露了担忧之情。
对于二手房中介市场，影响相对小一些。“取消‘国考’有助于杜绝部分人员通过出租证书牟利，扰乱房地产市场的现象。”饶于勇说，今后市民在选择中介机构服务的时候，更应该擦亮眼睛，选择一家品牌化、正规化的大公司。
也有业内人士认为，本次取消的职业资格涉及领域多、受益面大，有利于降低就业创业门槛、营造良好的人才发展环境，进一步激发市场创业主体的积极性。
部门 加强对二手房中介监管
记者就此事向市住建局采访，市住建局相关科室的负责人说，目前尚未接到上级的相关通知，同时他表示，泉州房地产中介市场需要进一步规范。
“国务院出台取消经纪人职业资格认证后，各省市将根据自身情况出台配套措施以适应新规，地方是不可能再对经纪人资格进行认证，但是从客户出发，持证者会更具权威性，这是毋庸置疑的。” 福建伟盛律师事务所主任黄宏阳说，他认为今后管理部门应加大对二手房中介较为混乱局面的监管，一旦发生纠纷，主管部门可先行出面解决，解决不了的再进行起诉，这样能大大降低法律资源，节省诉讼成本。
协会 希望发挥更大作用
新政出台后，不少业内人士预测由行业协会对从业人员进行监管将成未来趋势。业内普遍认为，让内行人进行监管，这或许能让管理更加接地气。
据了解，早在十二年前，泉州便已成立泉州房地产经纪人协会。黄财发介绍说，协会发展至今，已有常务理事单位二十余家，会员单位八十余家。
“规模不小，但办事能力有限。”黄财发坦言，不过，协会经常聘请房地产行业资深专家到协会开讲座、做培训，根据会员的兴趣、意愿可自主选择参加与否，希望以此提高泉州房地产经纪人的业务水平。
前不久，协会还对行业内的买卖合同范本进行统一规范，“统一规范后，合同上的条款更加清晰、明了，既进一步约束买卖双方，确保交易的有效性和安全性，同时也加大中介机构的公信力。”黄才发说，他们希望未来能进一步加强协会的办事能力。
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