根据福建省物价局最新发布的消息，自2014年8月1日起，放开房地产咨询和房地产经纪服务收费，实行市场调节价。近日，记者从部分泉州房产中介处了解到，目前泉州地区的房产中介服务收费暂未有调整，一切还需等泉州市有关部门的相关细则出台。
据省物价局发布的文件，要求放开房地产咨询和经纪服务收费后，房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，提供房屋买卖代理、房屋租赁代理、房屋置换代理等经纪服务的收费，由委托和受委托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。也就是说，今后房产中介服务收费多少，主要看服务质量如何，消费者是否满意。另外，市场供求状态也会对收费产生影响，“货比三家”的局面在今后极可能会上演。
此外，该文件还要求房地产中介服务机构严格执行明码标价制度。文件指出，放开收费，并不意味着可以乱收费。进行明码标价，是为了维护市场秩序。各级价格主管部门将重点查处收费后不按约定义务履行服务职责，以及串通涨价、利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈等乱收费行为。因此，二手房置业者大可不必担心房产中介机构借机涨价、哄抬市价。
记者了解到，现在泉州房产中介除了有少数收取3.5%的中介服务费外，大部分仍旧按照总成交额的3%收取中介服务费。其中，买方与卖方各分担1.5%的收费方式占绝大多数，个别中介则采取卖方出2%而买方只出1%的收费方式。
“目前为止其实并没有明文统一规定收费方式，不过大家都是按照市场价来实施的。”泉州某房产市场部王总监表示，放开房产中介服务费，购房者可以进行比较之后，选择最适合自己的一家进行咨询。相关人士认为，新政对房产中介既是一个机会，更是一个挑战;服务质量是今后决定房产中介服务收费多少的重要因素之一，这将迫使中介机构时刻注意不断完善服务质量和态度。
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