闽南房产网讯 8月末，告别传统“鬼节”，即将迎来开发商期盼的金九月。可以看到，随着中秋临近，中秋佳节的楼市营销氛围日趋浓厚。
记者走访了解到，借助中秋节以及销售旺季的到来，多个项目纷纷开盘推新，力争占领9月销售市场。未来一段时间内，供应量将大幅提升，购房者也将有更多的购房选择空间。业界认为，这是一个不错的看房时机。
楼市变热闹 中秋节活动多
上周，星光耀广场、卓辉·海港城、百信·御江帝景三个项目样板房相继亮相;泉州世界贸易中心、世茂·海上世界、万道·紫云台等楼盘开启以“中秋”为主题的博饼活动;泉商环球广场、泉州万科城、宝业·头家等项目或以完善配套，或以项目奠基为亮点,开启品牌营销活动。可以说，伴随着楼市营销活动渐起，市场告别相对沉寂的传统“鬼节”。
延续上周的热闹气氛，接下来中秋博饼气氛将持续强化，越来越多的楼盘加入博饼的阵营中。如8月31日只要到位于高铁板块的天元·未来城，即可品尝到全国各地的月饼;位于江南板块的鼎盛大观“水上博饼节”正在进行中，活动持续到9月中下旬，只要凭魔幻水世界门票入场，均可获得鼎盛大观“水上博饼节”的博饼券，还有机会博得大奖：房子一套(公寓使用权)。
借力中秋节点，提前打响了推盘热战，成为今年楼市较为抢眼的市场表现。伴随着中秋营销活动的开展，各楼盘也同步推出新房源，满足购房者在参与活动的同时，也能同步咨询购房信息，为下一阶段的推盘做足蓄客准备。
金九月到来 许多新盘推出
中秋节作为金九月的首周，可以说在一定程度上带动市场氛围，进一步提振开发商推盘信心。
记者走访市场了解到，9月推盘量将大幅攀升。其中城东—洛江板块，新老项目均有房源释放，如星光耀广场新品发布会持续发力，将推出80~124m2住宅产品;三盛·四季公园将在9月初进行二期会所、园林开放，与此同时推出楼王产品;红树湾二期产品也正当释放之时。此外，大江盛世、中源领地、中骏·柏景湾等在售项目也将推出新量。
而在其他板块，如江南板块，新天·城市广场60万平方米综合体大盘，2#房源已经陆续释放，当前正在紧锣密鼓蓄客中;嘉龙尚城营销中心有望在9月份正式开放;中骏·四季阳光、商城、御景嘉园等项目均在酝酿新房源放量。东海板块，东海泰禾广场、御花园、香缤国际、海悦府四大盘将发力9月份。此外，近两年来，逐渐崛起的新区热点板块的多个项目，也成为9月份推盘的主力。
可见，半年多来，受压制购房需求可能在9月爆发。随着推盘力度加大，“金九”楼市的回暖似乎是众望所归。作为传统的销售旺季，为购房者提供更多的购房选择空间。
定价理性 迎购房新时机
9月份楼市供应开闸。从产品类型上看，9月推盘项目中品类齐全，涵盖了住宅、别墅、公寓、花园洋房、商铺等多种类型。作为开发商押宝下半年的开始，9月份市场进入供应洪峰，各区域间、板块内的竞争也将持续进入白热化阶段。
与去年不同的是，今年楼市进入调整，半年多来，购房需求被压制，销售节奏放缓，开发商面临资金回笼的压力。尽管开发商对于下半年预期好于此前，但谨慎的推盘策略仍是下半年的主旋律。因此，不论新老项目，在定价上尤为谨慎，特别新盘入市项目更为明显。如位于东海板块新盘项目泰禾广场8月30日将进行首次开盘，当前推出SOHO办公，抄底折后价9988元/m2起，均价1万多元/m2，5米极致挑高，买一层用两层。从东海板块当前的住宅均价来衡量，这一开盘价相对合理。位于洛江新城，宏益·国际城也将推出86~130㎡住宅产品，定价为6200元/㎡起的精装房。泉州万科城二期推出118㎡复式精装产品，总价在140万左右。
此外，还有更多的项目正以优惠的价格入市。供应开闸，定价理性，业界认为，想购房的置业者，9月份不失为看房选购的好时机。
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