闽南房产网讯 日前，《泉州市国家森林城市建设总体规划(2014-2020年)》通过专家评审。规划中提出，未来泉州将打造花园式森林城。而公园、园林绿化则是这次巨变中的主角——城市之肺。大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，是优质生活的体现，是理想人居的标签。
新政下，大批改善族购房被释放。他们的改善置业需求，正是对未来生活品质提出更要求，而环境成为他们改善置业的重大考量。本期导购，借助政策引导，购房者需求，将盘点那些生在公园里、绿肺旁的品质楼盘，为改善购房提供更大范围的置业参考。
城市中心原生态”绿肺“
泉州未来将呈现 社区“500米见园”
2010年以来，泉州人均公园绿地面积达13.9平方米，而日前，《泉州市国家森林城市建设总体规划(2014-2020年)》通过专家评审，规划指出：到2015年，建成区人均公园绿地面积达13.95平方米，城区绿化覆盖率提高至42.6%，道路绿化率提高至81%，水岸绿化率提高至80.9%，全面达到国家森林城市指标。
其中泉州主城区还将新建改造9个公园绿地，如新建后渚港公园、城东滞洪区公园、山线绿道、植物公园;改造笋江公园、金山公园、街心公园(池峰路与笋江路交叉三角公园)、滨江北路景观改造提升、泉州烈士陵园，形成社区周边“500米见园”。未来，泉州将打造花园式森林城。
这一系列的数据和动作，都在验证着泉州城市景观的巨变，而公园、园林绿化则是这次巨变中的主角——城市之肺。事实上，出则繁华，入则自然，是每一个都市人的居住梦想。大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，是优质生活的体现，是理想人居的标签。而这一政策，势必推动地产开发朝着生态人居方向发展，未来将引领置业新风向。
绿色生态住宅 二次置业最佳选择
放眼世界，从海德公园、纽约中央公园的天价中，可见一斑。在杭州，不少泉州新楼盘凭借毗邻公园、生态资源的地利之便，身价都惊人的显赫。在泉州，西湖边的房子，也成就了泉州富人集聚的高地。可以说，市场需求旺盛。
近两年来，泉州城市化发展水平快，城市开发建设异军突起。而随着人们生活品质的提升，对公园、生态环境的向往更甚，这也就凸显出公园、绿色生态在城市配套中的重要地位。由此，公园住宅正是载着人们“纳公园景观为私人珍藏”这样的居住梦想应运而生的。
一直以来，城市发展日新月异，高楼大厦代替了矮房子和树木，人们的居住舒适度却明显下降。对于改善购房者而言，在二次置业选择中，多数人更倾向选择户型面积大一些，生活配套环境好些的社区。那些坐落在公园旁的住宅，在享受城市繁华与便捷的同时，还能享受绿色、健康、与闲适，这样的生活环境将成为购房者的二次置业的最佳选择。
产品入市供应
开发商
拼软实力
当前，房地产在产品开发同质化严重，供应量大，拼的则是软实力。而公园作为“现成”的景观配套，让开发商“搭”了“便车”。因此，市场中也涌现出一批依托市政公共公园、生态资源或将房地产开发与公园建设结合的公园住宅楼盘。
如今，拥有公园或生态资源的楼盘不在少数，如泉州万科城、新天·城市广场、卓辉·金色外滩、紫茂府、紫湖国际高尔夫山庄等项目，还有不少项目则是牺牲地块价值，打造出社区内大公园，如御花园、鼎盛大观、冠亚·凯旋门等。可以说它们的入市供应，正成为改善购房者的重要选择。
闭上眼睛，试想一下。住在公园边或绿肺旁，开窗就能看到美景，丰富的水系与大片的植被，使得区内小气候明显优于非公园住区，新鲜的氧气时刻供应，相比于被尾气严重污染的空气，这里的空气简直弥足珍贵，漫步公园中，欣赏着身边的美景，身体的疲劳与精神的紧张都能得到缓解，这是对生命最好的关怀。
【部分公园边、绿肺旁的楼盘一览表】
泉州万科城：双公园环绕
位于泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区
继2014年初，万科代建江滨公园(潘山段)建成开放。10月18日，远眺泉州，俯瞰晋江的潘山公园示范段也正式开放。遥望泉州，近瞰晋江，这是一座现代都市建筑群中的自然天堂，不只有精心设计的植被景观。还有山顶的茶亭，瞰江平台、山顶篮球场、儿童乐园，是全家运动休闲的最佳去处。
新天·城市广场：打造江南城市公园
位于泉州鲤城笋江路南侧，雄踞在鲤城新城中心桥头堡
项目总建60万平方米的综合体项目，为低密度住宅区。私密性更好，栋距大，视野就更开阔。而项目还将代建江南城市公园，作为社区配套。与周边公园相呼应环绕，实现内外皆是风景，正符合了当代人们对绿色健康人居的新要求。
卓辉·金色外滩：依托滨江公园景观带
位于晋江南岸滨江第一排，与老城区隔江相望
社区内拥有50米宽、400米长的东南亚园林景观，1500㎡超豪华私享会所，1100㎡巴厘岛风情泳池，约20000㎡商业街区，下沉式休闲广场，泰式水疗吧，运动康体区，阳光网球场……各种生活配套元素一应俱全。
优山美地：享城市中心的原生态“绿肺”
位于泉州市区中心地段
项目背靠大坪山，私享城市中的原生态“绿肺”，居住于此，都市的喧嚣嘈杂也被这自然山色过滤、净化。除了毗邻大坪山这个天然“氧吧”，优山美地借水造宅，以泉州天然水道——北渠为核心构筑活水景观中轴，让原本生硬的建筑也变得生动。
东海湾·御花园：开创8万㎡私家花园
位于东海大街与滨海路交会处
东海开发在泉州首个高端战略巨作，占地面积近99405.7㎡，容积率2.88，绿化率80%，东海开发重金聘请国际园林规划大师主刀创作8万㎡欧式宫廷园林，园林造价成本为泉州之最。此外，东海湾御花园私享8200亩桃花山、2000亩观音山和700亩滨海公园珍稀自然，致力于打造隐于繁华、花园领地、江海大境的御级作品。
鼎盛大观：40万㎡欧洲公园大城
位于池峰路与江南大街交会处
项目打造40万㎡欧洲公园大城，拥10万㎡中庭园林，相当15个足球场大中庭，移植西班牙格拉纳达花园、法兰西卡朗格花园、意大利陶尔迷花园，三大中庭景观视角，几十处地中海式主题景观，为您量身定制的森林氧吧，置身于此，让建筑成为森林的点缀。
冠亚·凯旋门：实景呈现亿万级的私家公园
位于城东中心区域
丰泽区少有的120亩大公园实景纯美住区，现已蔚然成型。120亩土地90亩造公园，6万平方米法系园景、5大花园、10大庭院、近200米中轴香榭大道、220米宽景楼距、5.4米高架空层景观、30米绿化退距，全园式景观节点、四季常春的绿色生态，足不出户尽享景观盛宴。
