返乡季来临泉州刚需置业如何选择

发布时间：2015-01-16 来源：闽南房产网

　　随着春节临近，返乡置业渐热。不少开发商也针对返乡置业做文章，特别是一些近期有推出新产品的楼盘，更是结合返乡置业，推出力度不小的优惠，以刺激成交，抢节日市场。

　　刚需产品放量

　　置业者可选房源多

　　记者从走访大泉州市场了解到，不仅仅是泉州市区几个热点区域的刚需项目在节前开启冲量模式，放眼整个大泉州，包括晋江、南安、安溪等地，都有刚需项目推出新的产品，这也给购房者置业提供了更多的参考。

　　从泉州市区来看，位于北峰片区的天元·未来城将在本月17日推出二期产品，80~115㎡三房，也非常适合刚需客户选购;此外，位于双阳板块的小米时代，也在本月11日推出了刚需三房产品;与此同时，位于东海板块的海悦府项目，其新品100㎡左右的刚需海景房，也正在火热预约中，预计近期开盘。

　　从晋江地区来说，晋江万达华府应市加推12#楼，其89㎡的刚需产品，户户“送”一房;此外，中航城2#楼复式三房产品载誉加推，在节前给购房者更多的选择空间。值得关注的是，位于晋江紫帽片区的金丘·紫金城推出了“最家年终奖”房源，户型面积为70~144㎡的花园美宅。

　　此外，近期格外火热的南安地区，也迎来了多个项目加推刚需产品，其中，位于南安霞美镇的丽景新城项目，推出四期90㎡房源，其已是准现房，实景呈现;位于南安成功街的龙润湾美，也针对返乡置业推出43~96㎡的复式公馆，目前正在预约中。

　　值得一提的是，安溪作为2015年节前大泉州最热的区域，不仅迎来了安溪万达广场这一大型城市综合体项目，更是迎来了润丰领尚这一全新项目，值得期待。

　　开发商发力

　　返乡置业客群优惠多

　　在这一波刚需产品中，记者发现，不少开发商专门针对返乡置业，在节前推出了返乡优惠计划。其中，位于北峰板块的天元·未来城二期仅需5880元/㎡起，购房不仅能抽车，更能抽“0首付”，并有7重购房豪礼。

　　位于江南板块的嘉龙尚城，针对这次返乡置业，推出了最高钜惠10万元的优惠，据悉，项目当前在售为1#、2#、3#楼，均价8800~8900元/㎡，70~135㎡的2~4房持续热销中。同样位于该片区的建发·珑璟湾在1月份首推“周年贺岁，买房0首付，车位限量半价”超值新春购房特惠。

　　位于城东—洛江板块的大江盛世·幸福里B区，也针对这次返乡置业，推出了第二波一口价房源，为10层以下7700元/㎡起，此外，针对老业主购车位，还享专属优惠活动。

　　此外，位于南安霞美镇的丽景新城项目，其推出“迎新春、买房送轿车”活动。据悉，仅限购买四期90㎡以上房源均可参与。

　　值得关注的是，目前还有不少开发商在紧锣密鼓地制定返乡优惠计划。其中，位于城东—洛江板块的美裕·蓝山墅项目，对于返乡置业非常看中，目前正在积极整合各方面资源，也希望能在今年春节期间，在返乡置业上有所突破。除了美裕·蓝山墅外，包括汇龙·大江盛世、天元·未来城等项目，也都在制定各种返乡置业策划案。

　　单价7000~9000元/㎡

　　成刚需首选

　　记者从这几个刚需项目了解到，单价在7000~9000元/㎡的产品最受关注。从目前泉州几个热点销售片区的单价来说，城东—洛江板块目前的楼市均价已经达到了8500~9000元/㎡，但是近期有不少项目，如大江盛世·幸福里做特价房，单价7000多元/㎡的房源仍然可以买到;而江南板块，目前均价也基本在8500元/㎡以上，但是对于刚需客户来说，这一片区的楼盘可选择性大，可货比三家，再出手置业。

　　而目前炙手可热的北峰片区，天元·未来城均价6000多元/㎡的价格，吸引了不少刚需客户的关注。

　　不过，业内人士提醒，在春节前后置业的购房者，不妨稍微做一做功课。返乡置业客买房的过程当中需要注意，不能一味地看价格和优惠，要综合考虑楼盘的性价比，这样才不会盲目出手。货比三家，买到心仪合适的房源，才是最理性的做法。

　　天元·未来城

　　项目地址：泉州市高铁动车站对面

　　最新动态：1月17日即将盛大开盘，仅需5880元/㎡起

　　小米时代

　　项目地址：泉州市双阳街道朝阳片区(靠近双阳中学)

　　最新动态：1月11日推出93㎡、119㎡升级3房，4188元/㎡起

　　海悦府

　　项目地址：泉州市丰泽区丰海路(江滨北路)与滨海街交叉路口

　　最新动态：全新100~140㎡海景房火热预约中

　　汇龙·大江盛世