不限购、不限贷的SOHO产品，宜居宜业，曾打动了众多购房者。而2015年，泉州的SOHO产品供应量迅猛增长。记者粗略统计，仅泉州市区，2015年已计划销售SOHO产品的项目就有近20个，每个项目的SOHO供应量至少都在一百多套，多的甚至一千多套。
“SOHO爆发年来了”，这已经成为泉州地产界的共识，而伴随着SOHO产品量的增加，究竟什么样的产品才能让你心动?
SOHO迎供应热潮
城东—洛江板块最集中
如果说2014年，还是SOHO产品的普及年，那么，2015年，SOHO将成为市场屡见不鲜的商业物业。推SOHO不仅仅只是在中骏置业、泰禾地产、润柏大都会、泉州星光耀广场、泉商环球广场、世界贸易中心等为数不多的几个项目，而是进入了全面爆发时期。业内人士认为，近几年泉州楼市开发过程中，已经形成“有综合体就不离SOHO”的局面。
在泉州市区，富临·新天地、皇族金融中心等项目都规划了SOHO产品;在泉州的江南板块，泉州中骏·商城、中骏·四季阳光、鼎盛大观、云鹤大厦等项目的SOHO已经在市场露面;在桥南板块，泉商环球广场、世界贸易中心的SOHO产品已经在售;在城东—洛江板块，润柏大都会、泉州星光耀广场、澜湖郡、中骏·御金台、汇龙·大江盛世D区、三盛·四季公园三期、隆恩尚城、宝德海峡国际广场等项目的SOHO产品将成为2015年泉州SOHO供应潮中的重要力量……
在泉州的各板块中，业内人士预测，2015年城东—洛江板块的SOHO产品供应量占比将最大。
投资类产品
低总价成购买最大优势
不限购不限贷，这是SOHO产品的优势所在。不过，随着全国住宅限购、限贷的松绑，SOHO的这一优势正被弱化。那么，接下来，SOHO能打动购房者的优势在哪里?
记者走访了解到，从购房者来说，SOHO产品灵动的挑高空间以及低总价优势独具魅力。买一层可以用到两层，并且在空间上可以进行自由的安排。从总价来说，目前40平方米左右的SOHO，总价多在50万以内，普通的刚需族可以承受，这是吸引众多购房者购买SOHO的重要原因。
“从产品属性来说，SOHO属于投资型产品。”连捷集团副总裁王福丹表示，市场上之所以有这么多SOHO产品出现，从开发商方面来说，主要是看好这类产品总价低、去化快的优势。
产品选择多
重点关注升值潜力
王福丹认为，不论是将SOHO用于居住的普通购房者，还是作为办公的中小企业，大都是将这类产品作为过渡性产品使用。因此，这类产品未来的出租及升值潜力应是大家关注的重心。
随着SOHO产品的增多，激烈的竞争不可避免。而开发商在SOHO产品的销售上，更强调定位，提前为置业者考虑未来的出租及升值潜力问题。例如，泉州中骏·商城的空中SO铺,依托周边庞大的企业集群，借鉴香港、北京、澳门、上海、重庆等地的经验， 引领泉州“空中经济”的潮流;泉商环球广场的SOHO产品，锁定滨江商务区以及项目自身商业配套的白领群体，满足新泉州人的时尚居住需求;泉州星光耀广场的SOHO则依托星浩资本，打造成名企总部基地;澜湖郡的SOHO更强调地段优势以及空间的舒适感……
沃尔斯宾常务副总张龙泉告诉记者，投资SOHO产品是投资型产品，其价值不仅看投资回报比，还看未来的升值潜力。而地段、产品品质、周边的产业等，都是影响这类产品升值潜力的因素。王福丹认为，在白领聚集的商务圈中的SOHO产品，更具生命力。
【部分在售SOHO产品一览】
泉州中骏·商城
项目信息：投资产品——空中SO铺，二期加推38~880㎡带装修，均价约5800元/平方米，春节期间推出1万元创业基金计划。
地址：泉州市池峰路、南环路交会处
中骏·四季阳光
项目信息：约32~45平方米SOHO在售，均价约7800元/平方米。
地址：鲤城区笋江路东段
润柏大都会
项目信息：2号楼SOHO在售，面积33~75平方米，挑高5.3米。均价约13500元/平方米。
地址：丰泽区华侨大学正对面(324国道与城东街交会处)
澜湖郡
项目信息：2号、3号楼SOHO在售，共180套。面积30~33平方米，挑高5.5米，均价约15000元/平方米。
地址：泉州海峡体育中心东大门正对面(东澄湖旁)
泉州星光耀广场
项目信息：15#楼SOHO已在预约，是面积为38~70㎡的精品SOHO，5米挑高，8688元/㎡起。预计春节前开盘，目前推出存一万抵两万的优惠。
地址：泉州市丰泽区安吉路泉州五中旁
世界贸易中心
项目信息：滨江商务区首排SOHO，33~74㎡特价房仅需4188元/㎡起。
地址：泉州江滨南路与·刺桐大桥交叉处
泉商环球广场
项目信息：42平方米、52平方米、62平方米精装SOHO在售，均价约7800元/平方米
地址：江滨南路与陈泉路交界处
鼎盛大观
项目信息：鼎盛大观壹号公馆正在预约阶段，层高为15层，户型面积为30~50多㎡，预计在1月份开盘。
地址：位于池峰路与江南大街交会处
【大泉州楼市动态】
安溪万达华府：景观园林即将浓情绽放
自安溪万达广场入驻安溪以来，除了写下一次次“热销传奇”外，也不断为购房者带来充满惊喜的体验活动。
去年10月1日，安溪万达华府奢装样板间华彩绽放。“最美亚姐”杨恭如空降现场与数百位新老客户共襄盛举，一同品鉴万达华府的完美格局和精致的设计装潢。安溪万达华府样板间的开放，让安溪的购房者抢先一步体验万达华府独一无二的人居典范之美。如今，万达华府实景样板房即将揭开美丽的面纱。
据悉，将于2015年1月中下旬开放的安溪万达华府实景园林，每一处细节无不深刻地诠释着顶级人居典范的特性，奢华、个性、舒适、人性化。设计师提取“安溪”中的“安”字，结合茶与生活，提出清修养生的设计理念，提炼出“古韵茶风”的主题，意在让参观者能从中享受生态宜居，享受古典韵味风情的琴瑟和谐，清茶一碗喉吻润，让人身心得到全面的放松。小桥流水、竹林景观、栈道凉亭、鸟语花香，穿过整个园林，色彩呼应、动静结合，风格大气统一，令人回味无穷。
此次万达华府实景园林的开放将会让购房者零距离体验万达华府欧式风情园林，也更能直观地感受到万达华府未来的生活景象。
