2015年进入调整期的泉州楼市依旧是在博弈中求生存，成交量低迷不起、库存居高不下、购房者观望情绪铺天盖地、千呼万唤始出来的一系列利好新政……荡气回肠的楼市走向不但考验开发商的心态，眼界，更是穷其策略的时机。
“没有营销就没有房地产”，这是地产界的金科玉律，开发商们深知这个理。尤其是今年房地产市场形势严峻，所以开发商的营销手段愈加的丰富多彩。或高端、或奢华，变现方式多种多样。
而价格战永远都是无止境的没有硝烟的战场，在楼市这个战场中，价格战也是最有效最真实的。各种宣传力度都没有价格战来得效果显著，也正印证了一个说法，价格才是王道。各种花样的营销手段，都不如实惠的价格更能打动人心。
当然价格战的营销也是有着多样方式，如特价房、一口价、低首付、送面积等等。而在这样的战争中，如果只是蜻蜓点水而没有呈现出足够动人的价格，那么购房者又岂会买账，这就需要开发商有足够的诚意与实力，在这场战争中血拼了。那么，小编就带着大家来看看第一季度泉州各个楼盘是怎样狠下血本，促进销量。
大江盛世/小米时代价格完胜 助力销量
在来看看价格营销中比较有代表性的楼盘，首先是汇龙大江盛世的一口价活动。大江盛世从7600元/㎡的一口价调整到后来的7700元㎡，再到本月刚推出的7777元/㎡，从第一季度的成交量来看，此次一口价活动帮助大江盛世去化了不少房源，成果显而易见。
再来是小米时代的全部4??8元/㎡活动，小米时代6#楼开盘前推出全部房源4??8元/㎡的噱头，同样是吊足了购房者的胃口，开盘当日68套房源去化48套，去化率超70%，如今能有这样的去化速度，已然是成功了。
中骏首付减半是亮点 多楼盘实行首付优惠
首付优惠也是此次价格战的一大亮点，其中的代表便是中骏。春节后，中骏率先推出了首付减半，全额贴息的活动，中骏在泉州的每个项目首付只需15%就可以轻松置业，这一活动成为当下楼市不小的话题与亮点，足够大的优惠令中骏一些刚需型的产品受到了吸引了较多的关注。
除了中骏之外，恒大名都、泉州星光耀广场、盛世领墅、泉商环球广场、世茂海上世界等楼盘，针对不同产品，5万起、10万起、39万起等各种最低起价，也是开发商一直以来延用的价格营销手段。
香缤国际等大面积赠送 性价比高
不得不提的价格营销便是大面积赠送，而说到面积赠送，就一定要说到香缤国际的产品以及洛江一些刚需型复式房。香缤国际五期产品户型从83㎡-165㎡，加上赠送面积，户户均超过100㎡，其中165㎡房源赠送40㎡实际使用达205㎡，而最小户型的83㎡加上赠送的面积，实际使用面积有103㎡。这样一来，均价在12000元/㎡左右的香缤国际，加上赠送的面积，实际房价大约在9000多元/㎡。
与香缤国际同样有着超高赠送的便是洛江的几个刚需型产品，如美亚芳邻买一房送三房;隆恩尚城主力户型93㎡ 赠送面积达55㎡，折算价仅5000多元/㎡起;铭基新天地刚刚面世不久的二期产品，86-110㎡6米挑高的纯复式房，最高赠送40㎡，因此付款86㎡得到125㎡。
买房送车分量足 一秒晋升高富帅
还有一种变相的价格影响，那边是送豪礼。这里的“豪礼”可真的是豪礼，不是普通的家电或是小礼品。建发珑璟湾的三月大手笔开盘成为这种营销手段的代表项目。此次建发珑璟湾可真是下血本了，买房就送丰田花冠，还有黄金、家电等等，还可以抽取宝马X1。一套房子的价钱，就可以同时获得房子和轿车，一秒晋升高富帅和白富美。
当然，送豪礼的除了建发之外，还有尊湖二期产品，提供500辆豪车供购房者抽取，每两组客户就能抽一辆，中奖率达到50%;以及泉商环球广场买房就送欧洲6国游……许多项目同样有着买房送礼的活动，但也需要足够分量的礼，才能过赢得购房者的心。
价格促销只是个手段，如何在激烈的市场竞争中争有一席之地，更是一种技术。在当下政府不断出台利好新政的环境下，是否帮助楼市，能促进更多的商机，开发商又将会有怎样创新的营销方式来玩转楼市，促进销量，小编也是拭目以待!
