12月1日,国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的意见》,主要从三个方面为公寓定性:
1、SOHO 新政将出台,国家喊你快点买
公寓首被列入生活性服务行业,意味着国家将从政策层面喊你买买买,SOHO市场预计将迎来新的投资热潮。
2、赋税直降百分三,投资回报往上窜
公寓企业税赋预计能下降2%以上,如果作为一般纳税人的公寓企业,通过增值税抵扣后,整体税赋甚至可以降至3%左右,投资回报将大幅提高。
3、融资渠道将放宽,SOHO市场闹得欢
公寓企业融资渠道有望拓宽,一批优质的公寓管理公司得以迅速扩张,将进一步刺激SOHO投资市场!
公寓新政来袭,SOHO投资前景大好,预计将迎来下一波涨价潮,此时正是入手最佳时机,拖得越久,价格越高!
以城东片区最近将出让的2015-18号地块为例,其楼面价为3496元/㎡,起拍价就已刷新城东楼面地价新高度!
众所周知,面粉价格的上涨,会直接推高面包的售价,同理,城东楼面价创新高,将导致核心区域优质项目未来房价的水涨船高,此刻不买,更待何时?
据悉,泉州星光耀广场年终大促,12月购房享总经理签售价,更有12套特价房限量加推,敬请把握12月最后机会,早买早便宜!