近年来，石狮市通过创新银行评估方式、实行风险补偿机制和破解农房抵押物处置难题，探索农民住房财产权抵押贷款模式。
据介绍，在创新金融机构评估方式方面，鼓励银行采取自行评估或借贷双方协商等方式，确定农房宅基地使用权及房屋所有权价值，如石狮农商银行对申贷金额不超过50万元的个人和以市区、镇区主次干道农房抵押申贷金额不超过100万元的企业，实行免评估。同时，石狮市实行风险补偿机制，地方财政安排800万元设立风险补偿基金专项资金，按比例补偿银行不良农房抵押贷款损失。为破解农房处置难题，运用淘宝司法拍卖处置农房抵押物，强制执行“唯一住房”，破解“唯一住房处置”法律障碍。(记者王宇)
