作为泉州组团式开发中的重要一环，泉州北峰板块和东海板块、城东板块被视为泉州城市发展中丰泽区的三大焦点区域。近两年来，伴随一系列市政交通的完善以及片区改造重大利好政策的驱动，加上不少品牌房企的布局进驻，北峰板块热度迅速上升，该板块楼市或将迎来新一轮发展契机。
新项目入市 北峰板块更受关注
近期，伴随几个全新项目的发声入市，市场关注度开始逐步转移，引得不少购房者将目光重投北峰板块，开始研判起这个板块的当下与未来。
首先，不得不提的便是央企保利于去年布局落子北峰的新项——保利·天汇。近期，保利与本社联合策划推出的“泉州You东西”系列城市推广微视频获得广泛关注，其旗下两大新项目——保利·天汇以及保利·壹号公馆正好位于城市的东西两端，于是，“承古今，立东西”的一波寓意营销推广，赢得不少市民的好感。
据介绍，保利·天汇位于北峰街道西贤路西侧，拟建设15栋高尚商品住宅及配套用房。总建筑面积25.9万平方米，其中，16.01万平方米为西郊片区棚户区改造项目安置型生活区，也就是可供入市的商品房住宅仅占9.89万平方米。
除了保利·天汇，近期北峰板块还有另一个体量不小的全新项目——山水秋暝。这是由东海开发于去年年底竞得的新地块。项目位于北峰街道站前南北大道与省道307线的交叉口。据了解，该项目将主推98-143平方米的新中式住宅，拟建设成为集住宅、商业于一体的滨江城市综合体。
此外，位于江滨南路与黄龙大桥交汇处的源昌·江南城继4月首开销售后，近期也将加推项目二期3#、13#等共364套新房源。几个项目一起联动入市，近期的北峰板块楼市热度随之提升。
配套升级 板块认可度获提升
事实上，去年以来，北峰板块就因为一系列重大项目的落地或择址而又开始引发关注。
交通枢纽的变迁，最能体现一座城市核心区的变化。在交通配套方面，正在建设中的城东至北峰快速通道将城东板块与北峰高效衔接，建成通车后，从城东到北峰最快仅需8分钟，将大大加速两大板块的融合联动发展。加上板块内的黄龙大桥、武龙大桥(在建中)、站前东西大道、站前南北大道等纵横交通路网，北峰板块的立体交通格局日趋成熟，并得以实现完整闭环。同时，业已投用多年的福厦高铁泉州站以及去年投入运营的泉州火车站综合交通枢纽站，也与片区内的多维交通资源搭配呼应，一起成为推动北峰板块加速崛起的强有力引擎。
交通路网的多维发展，又将反哺汇聚更多人流、物流、大型配套，以及商业设施的建设进驻。如今，泉州软件园一期已成为北峰板块招才引智的重要抓手，预计将为板块引入超过2000余名精英人才;泉州正骨医院北峰院区的落地建设，在进一步完善板块医疗配套、服务居民的同时，也将进一步增强板块发展后劲。
此外，备受关注的西华洋片区改造项目，是目前泉州中心市区建设面积最大、体量最大、投资额超200亿元的重点项目，未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲于一体的综合都市区。同时，板块内目前缺乏的大型商业综合体也有了全新突破，本土房企力标将进驻建设“力标·新都汇”，填补板块商业空白。据悉，力标·新都汇项目总投资约6亿元，拟建5栋16至18层的办公大楼和13栋酒店，将成为软件园乃至板块内重要的商业、金融设施，进一步服务推动北峰板块跃级提升。
业内人士认为，北峰板块隶属于中心城区，其地理位置及区位条件就颇具优势，加上一系列重点项目的建设利好和大批实力品牌房企的进驻，板块热度及其价值潜力都将进一步提升。
生态资源加持 板块居住价值凸显
对购房者而言，判断一个区域是否宜居，除了考量教育、医疗以及商业等生活配套外，是否拥有优势自然生态资源，也是影响这个区域未来发展潜力的重要元素之一。也就是说，城市资源可以调配，但板块的“底子”更重要。
北峰板块拥有清源山和晋江一起勾勒出的山水大美的自然景观资源优势，再搭配西华洋片区改造规划的生态公园，使得板块内自然资源和人文资源、市政配套资源重新聚合，形成更具优势的竞争力。可以预见，依托北峰板块现有的名山名江和自然田园村庄，加之系列利好政策的驱动，该板块未来将有条件成为令久居闹市的都市人身心向往的田园式宜居新区。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅认为，北峰板块除了区位优势，稀缺的自然生态资源也是其吸引众多房企进驻开发的要素之一。东海开发全新打造的山水秋暝项目，在规划之初就力争把周边一线瞰江的景观资源发挥到极致，充分尊重、融合版块内的每一处生态优势，产品设计也以新中式为主，入市后将携手其他品质项目一同推动该板块人居价值的进一步提升。(记者 郭荣鑫)
