“安置房的产权证终于到手了，这下心里踏实多了!”近日，在南安溪美街道湖美双塘小区项目组办公室，业主陈先生领到了“新鲜出炉”的两本不动产权证书，心里乐开了花。
12日，记者从南安市自然资源局不动产登记中心了解到，2019年以来，该中心已办理完成安置房项目首次登记21宗，涉及安置房9826套，办理分户登记1249宗。
安置房办了“身份证”业主心里踏实了
湖美双塘小区于2009年建设，2013年10月回迁，次年交房。由于项目规划验收、竣工验收等历史遗留问题，小区无法办理产权登记已经困扰小区业主6年。
“虽然日常生活不受影响，但让人心里没底。”业主叶老先生说，没有产权证，房产不能交易、贷款融资，若家里急用资金，房子也没办法抵押。这些年，他一直在关注办证的事，最近终于等来了小区的通知，立即交齐了材料，“让我惊喜的是，办证速度真的很快。如今产权证在手，心里别说多踏实了”。
今年，已交房10多年的柳南小区AB区和C区的安置房也顺利办理了安置房首次登记。
“证终于办下来了，太开心了。”5月，在柳城房地产开发公司工作人员的协助下，64岁的潘先生成为首批个人办理安置房分户的业主。“我是个人办理分户手续，自己填表、网上预约等，有些手续要到窗口排队办理，相比集中代办烦琐一些，但4套安置房的产权证终于顺利办成了。”
成立安置房办证工作小组群众坐等“领证”
“请出示您的身份证，确认信息无误后签字盖手印就可以领证了。”7日，湖美双塘小区项目组办公室陆续迎来“领证”的业主，工作人员小陈一遍遍不耐其烦地提醒。
看着原本成摞的产权证被一本本领走，小陈也是满心欢喜。她告诉记者，这已经是小区分发的第二批安置房产权证了。
“湖美双塘小区安置房办证工作启动以来，溪美街道党工委、办事处创新方式方法，由南安市溪美房地产开发有限公司抽调人员成立安置房办证工作小组，统筹推进该小区的安置房办证工作。”南安市不动产登记中心相关负责人告诉记者，集中收件、帮缴契税、填写申请等材料，工作组统一包揽了。
“截至目前，我们已经协助办理了126套安置房产权证书。10日又有新一批37份安置房产权证‘新鲜出炉’，新提交办理61套，正在收件的有70多份。”10日上午，湖美双塘小区项目组办公室工作人员小洪提了一大沓申请材料来到南安市不动产登记中心窗口。
“虽然说办件量挺大，但是窗口提供专门服务，很方便。”小洪表示。
原来，为了方便群众办证，市行政服务中心不动产登记中心窗口设置了安置房分户登记绿色通道、服务专窗，由专人负责安置房登记事项，并指派专班定期跟踪对接项目业主，实现对办证材料预先审核，提前介入服务，专人协助办理，全程业务指导，快速受理办结。
“现在，我们对安置房项目首次登记采取‘容缺预审’和‘预收件’方式，对办证材料、图纸预先审核，进一步将安置房办证承诺用时由5个工作日压缩至3个工作日内，小区集中提交材料后，一般2个工作日内就能办结出证。”不动产登记中心相关负责人说。
鼓励集中收批量办网上办 推动全市安置房办证
据了解，目前全市共有30个历史遗留问题安置房小区已办理安置房总证，具备办理分户产权证书的条件，其中2019年以来办理安置房项目首次登记为21宗。由于办证需求量大，不动产登记中心鼓励小区组织专班或委托第三方，集中收件、批量办理、网上申请办理安置房分户手续。
“如若群众有急需办证的，也可自行携带材料到窗口办理。这些业主可先咨询不动产登记窗口工作人员，确认安置房是否具备办证条件。符合条件的可以预约后携带完税证明、拆迁协议、身份证等材料到窗口办理，减少等候时间。”不动产登记中心相关负责人提醒。
据了解，自2019年5月21日制定《民生“XIN”行动拓展专项行动暨全市安置房不动产登记发证工作三年行动实施方案》以来，南安市自然资源局不动产登记中心围绕行动要求，制定实施方案和行动目标，按照调查摸底、重点推进、全面延伸三个阶段，分步骤推进安置房不动产登记发证工作。
“今后，我们将立足延伸拓展民生‘XIN’行动，把解决安置房办证问题拓展到各乡镇、覆盖至全市域。”南安市不动产登记中心相关负责人表示，目前，中心已经对全市安置房项目进行了全面摸底，并根据前期手续办理情况，分门别类，列出清单，进行重点跟踪推进。同时，组织开展了多次历史遗留安置房项目办证业务培训会议，加强安置房办证政策的解读和指导，针对项目办证难题到现场指导收件、靠前服务广大安置户。
