“五一”传统销售旺季即将到来，泉州楼市已提前开启热销模式。近期，东海湾门第、山水秋鸣等项目率先开盘预热。中南宸樾、泰和玖珑台已于日前取得预售。上实海上海、海宸尊域等项目也推新在即，好不热闹。
除在售项目积极上新外，融创宸东壹号、中骏天禧、晋江正荣府、翰林合著等几个纯新盘也正在紧急筹备中，产品规划相继公开。超千套房源即将入市开摇，你准备好了吗?
城东板块：
融创·宸东壹号
2020年12月3日，融创以总价18.2亿元，楼面价15552.15元/㎡竞得城东东星社区2020-9号地块。
项目简介：项目位于城东板块，周边配套成熟。总建筑面积约17.1万㎡，容积率约2.0，规划建筑面积约106-303㎡宽境高层和府院叠拼产品，以现代品位融合闽南建筑精髓，打造泉州人居的立序标杆之作。
价格：毛坯限价22000元/㎡
中骏·云禧
2020年12月3日，中骏以总价15.6亿元，楼面价16481.37元/㎡竞得城东2020-8号地块，项目营销中心已于日前开放。
项目简介：项目位于城东东星社区，临近新建的丰泽东星实验小学以及规划中的泉州九中分校。紧邻城东北峰快速线，地块周边路网发达。总建筑面积约137623.64m²，由多层、高层住宅组成，规划户数744户，主推户型面积约103-143㎡低密奢宅。
价格：毛坯限价22000元/㎡
东海板块：
上实海上海
项目简介：上实海上海，位于丰泽区东海大街与丰海路交汇处，临近城市公共中心(市政府、东海行政中心)、四朵花瓣、魁屿公园、总部经济区及奥特莱斯商业广场(建设中)等。
总建面积约76万㎡，分三期开发，目前一期领海苑已交房，二期依云轩还有4栋高层待推;三期格澜郡还有5栋高层(5#、7#、8#、9#、10#楼)待推。
据悉，三期格澜郡5#楼将于近期推出，共计住宅房源约255套，可售面积约33683.85㎡。另外，二期依云轩库存7#楼以及8#、9#、10#楼三栋海景大平层，可售面积59020.83㎡，预计下半年推出。
价格：二期前期均价12801元/㎡;三期前期均价13449元/㎡
万科城市之光
项目简介：万科城市之光，位于丰海路与滨海路交汇处，一线临海，临近魁屿公园、四朵金花、企业总部、金融总部汇聚地东海总部经济区及奥特莱斯商业广场(建设中)等。
二期总建筑面积26.26万㎡，共1667户，容积率3，由12栋高层及6栋洋房组成。目前还剩2栋临海高层以及6栋小洋房未推出，具体产品户型暂未公开。另，四期尚有3栋高层在建(38#、39#、40#楼)，待推。
价格：前期均价约13019元/㎡
东海湾门第
项目简介：东海湾门第，位于泉州丰海路与东宏路交汇处。二期由17栋楼围合组成(其中包含一栋幼儿园和一栋商业楼)。
目前，项目仅剩1#、2#、3#楼待推，均为复式产品，户型暂未公布。
价格：前期均价14500元/㎡
海宸尊域
项目简介：海宸尊域，位于泉州市东海泉海路，与泉州市政府紧密相邻，滨海公园、桂屿公园双公园环伺，四朵金花在旁，毗邻丰泽二实小(东海校区)，靠近会展中心、东海总部经济区等文化商务集群。
三期规划2栋150米高层住宅及奥特莱斯商场。最后两栋1#、2#楼共计579套住宅，坐落于海宸奥特莱斯商场上，无小区。其中，1号楼40层，2号楼39层。户型为建面约93-118㎡紧凑户型及建面约124-147㎡舒适户型，即将启动认筹!
价格：均价预计约12000元/㎡
云玺台
项目简介：云玺台，项目位于东海大街与丰海路交汇处，一线临海。共规划7栋高层，5栋洋房，高层户型为建面约89-175㎡的2-4房。目前项目还剩4栋高层(8#、9#、10#、11#楼)、5栋洋房(2#、3#、5#、6#、7#楼)待推。
价格：前期均价12605元/㎡
中心市区：
中梁嘉沣星海印
2020年7月，中梁以总价3.46亿元，楼面价11760.45元/㎡竞得该地块。
项目简介：中梁·嘉沣星海印，位于泉州浦西板块，毗邻田安大桥、泉州大桥、江滨北路、宝洲街、田安南路等多条核心通道，周边浦西万达广场、北滨江公园田安园、浦西园等“生活圈”完善，人居氛围醇熟。
项目规划有两栋高层，共计约218套房源，1#楼、2#楼分别为32、33层，主推户型面积约105-135㎡的3-4房。
价格：毛坯限价19666元/㎡
泰和·玖珑台
项目简介：泰和玖龙台，位于市中心丰泽街与刺桐路交汇处(原泰和酒店)，临近南益广场、丰泽广场新华都、富临新天地三大商圈。
项目总建约121832.77㎡，规划有一栋近150米高楼、配套近3万㎡的星级酒店，其中主楼的1-6层为商业，7-28层为住宅产品，28层以上是SOHO，共计252套住宅房源，其中部分为安置房。主推住宅户型建面约118-147㎡，目前7-23层188套房源已取得预售，即将启动认筹。
价格：预测单价18661元/㎡
安腾礼悦台
2020年7月，安腾以总价1.4亿元，楼面价12692.5元/㎡竞得该地块。
该项目位于泉州浦西板块，毗邻田安大桥、泉州大桥、江滨北路、宝洲街、田安南路等多条核心通道，周边浦西万达广场、北滨江公园田安园、浦西园等“生活圈”完善，人居氛围醇熟。
2021年2月，泉州市自然资源局发布《“安腾·礼悦台”建设工程规划许可批前公示》。根据该公示，项目规划建设1栋22层的住宅，计容建筑面积为11030㎡，不计容建筑面积3849.21㎡。
价格：毛坯限价19666元/㎡
华创田安路项目
2020年12月3日，华创以5.8亿元竞得泉州市区田安路旁2020-7号地块，成交楼面价4000.02元/㎡(未扣除回购/幼儿园面积)，目前项目具体规划暂未公开。
项目位于丰泽区田安南路与宝洲路交叉口北侧，与现代中学相邻，土地面积约49817㎡，容积率1.9以下，可便捷通往泉州大桥、田安大桥，近临万达广场。具体规划暂未公开。
价格：毛坯限价20570元/㎡
北峰板块：
水墨芳华
2021年1月，城建以总价7.02亿元，楼面价10728.3元/㎡竞得该地块。
项目简介：水墨芳华，位于丰泽区北峰街道霞美社区。项目所处西华的西华洋板块为泉州中心城区最大的棚改项目。据项目备案证明，水墨芳华小区用地面积约26173.73㎡，总建筑面积约84410㎡，主要建设住宅、集中商业、社区配套用房、地下停车库(含人防)等，拟规划6栋25-26层住宅。
价格：毛坯限价16900元/㎡
山水秋鸣
项目简介：山水秋鸣，位于黄龙大桥旁，紧临江滨北路、站前南北大道等多条主干道，交通便利。项目总建筑面积近20万㎡，是由8栋高层住宅、1栋商务办公形成的围合式小区，并规划社区幼儿园、沿街商业及四层商业广场。
首期推出的2#、3#楼已售罄，二期1#、5#、6#、7#楼四栋也已于日前公开摇号，余8#、9#、10#楼三栋未推。
价格：毛坯限价14791元/㎡
经济开发区：
中南宸樾
2020年12月，中南以总价4.14亿元，楼面价6028.9元/㎡竞得该地块。
项目简介：中南宸樾，位于泉州开发区。项目占地20808.8㎡，总建约6.8万㎡，规划5栋高层住宅，约630户左右。首期1#、2#、3#楼已于日前取得预售，主推户型面积约90-125㎡3-4房，余2栋未推。
价格：毛坯限价10862元/㎡
江南新区：
建发·玺院
3月31日，建发房产以总价4.34亿元，楼面价5401.21元/㎡竞得该地块。的2021-2号地块。
项目简介：建发·玺院，位于鲤城区江南新区延陵社区。项目占地面积29760.15㎡，总建筑面积约80352.405㎡。临近泉州高铁站、泉州西高速出入口、站前大道、江滨南路等，交通路网便利。
同时，周边有泉州实验中学鲤城附属学校、福建师范大学泉州附属中学、泉州滨江皇冠假日酒店(预计今年6月开业)、皇冠广场(预计今年8月开业)、湿地公园等，生活配套完善。具体规划尚未公开。
价格：住宅毛坯限价12806元/㎡
晋江：
晋江·正荣府
项目简介：晋江正荣府，位于新塘街道晋新路与新城路交汇处。占地面积104644㎡，建筑面积339926.72㎡。
项目将打造37栋高层住宅，总户数约2196户，主推户型约89-129㎡3至4+1房。并规划了约10000㎡的商业，分为口袋公园、学府大道、活力街区。将为新塘打造35万方的高品质住宅小区。
价格：毛坯限价9971元/㎡
五店市·晋文坊
项目简介：五店市晋文坊，位于晋江五店市旁。项目总占地约37828㎡，建筑面积约16.5万㎡。
规划两栋28层高品质住宅(1#、3#楼，共计约553套房源)以及与五店市传统文化旅游区配套的精品商业街、高端酒楼、游客服务中心、演艺中心等，打造集高端住宅、现代商业、传统文化休闲娱乐为一体的旅游综合区。主推户型面积约82-163㎡2-4房。
力高万顺·君樽府
2021年1月29日，力高以总价3.61亿元，楼面价约7493.86元/㎡竞得该地块。
项目简介：力高万顺·君樽府，位于晋江主城罗山街道，临近泉州绕城高速、中部快速道路等城市主干道，交通便捷通达。
项目占地面积约11464㎡，总建筑面积约7万㎡。项目容积率约1.6，规划18栋多层住宅(5-6层)，总户数约447套(可售347套)，主力户型面积约93-136㎡三至四房，将打造成主城区内难得的低密住区。
价格：毛坯限价14295元/㎡
中南天樾君立、君辰、君和
2020年10月16日，中南以总价9.82亿元于晋江世纪大道旁连下3子，楼面价分别为9157.9元/㎡、9568.4元/㎡、9427元/㎡。
项目简介：三幅地块推广案名分别为中南·天樾君立、中南·天樾君辰、中南·天樾君和。项目位于世纪大道旁，紧邻晋江宝龙城市广场、晋江市人民政府、体育中心等，匠造低密洋房住区，周围居住氛围浓厚。其中，中南·天樾君立1#-11#楼224套住宅已于3月底开盘。
价格：毛坯限价分别为13274元/㎡、13509元/㎡、13552元/㎡
