没有三月的微寒，没有五月的燥热，藏不住的山花灿烂，赏不完的春光明媚。第二季度以来，临近“五一”，记者走访市场发现，各板块房企推盘加速，其中不少是纯新盘，或启动预约登记，或获得预售、开盘在即。而其中，许久未有住宅项目入市，又备受市场认可的城东—洛江板块，迎来融创·宸東壹号及中骏·云禧，两大纯新盘的容积率均为2.0左右、主打低密度健康人居。另外，与泉州主城区仅一桥之隔的晋江，伴随即将举办的第18届世界中学生夏季运动会已进入倒计时，让市场对其未来楼市发展有了更多期待。
二季度推盘加速 多盘推新
进入第二季度以来，房企推盘上新速度加快，尤其四月份，多盘携手或开启认筹，或启动预约登记，给予市场更多选择。
东海板块，上实·海上海三期格澜郡5#楼有望在4月底开启认筹，共计256套住宅(其中高层次人才26套，刚需138套，非刚需92套，具体以公示为准)，户型为建筑面积约110—164m2三至四房。
北峰板块，位于黄龙大桥旁、东海开发旗下的山水秋鸣，其二期1#5#6#7#楼将于今日下午五点结束认筹，此次共推出361套住宅房源，户型为建筑面积约102—157m2三至四房，价格区间约12849—16749元/m2。
晋东板块，位于晋江经济开发区新塘园的晋江·正荣府最新效果图/户型图曝光，目前已启动预约登记。据悉，该项目总建筑面积约25万m2，户型建筑面积约89m2—129m2，涵盖3房及4+1房，住宅毛坯限价9971元/m2，项目首期最快或于五六月份开盘。
台商区板块，泉州保利时光印象16#17#23#楼获批预售，共有396套住宅房源，主力户型为建筑面积约89—130m2三至四房，价格区间12020—14245元/m2，整体均价约13311.8元/m2。
两大品牌携手入局 城东再有住宅新项目
据悉，第二季度拟开盘项目遍及东海、城东—洛江、中心市区、北峰、晋江、台商区板块等。值得注意的是，时隔许久，城东—洛江再有住宅产品入市，两大品牌房企携手入局，引发市场极大期待。
于城东大坪山脚下，美好城市共建者——融创、城市运营服务商——中骏，同期打造两个容积率均为2.0左右、主打低密度健康人居的中央居住区，项目分别为融创·宸東壹号及中骏·云禧。
据悉，融创·宸東壹号总建筑面积约17.1万m2，将融入“宜和八闽”理念，打造建筑面积约106—303m2的宽境高层/府院叠拼，再造人居标杆，其浦西万达及城东世界城2号门中庭双展厅均已对外开放;作为最早进驻城东—洛江板块的房企之一，中骏地产全新项目中骏·云禧也在紧锣密鼓推进中。
中骏地产相关营销人员表示，凭借四通八达的路网，快速接驳老城区、东海，以及醇熟的各项项目：泉州五中城东校区、泉州市第一医院城东院区、中骏·世界城/星光耀万达广场、海峡体育中心等，城东—洛江板块的生活醇熟度已然成熟，市场对其住宅环境颇为认可。而中骏与融创为城东带来久违的住宅供应，且均是主打低密度住宅区，相信将进一步提升板块人居指数。
晋江释放利好 土地市场计划公布
近年来，周边县市区域楼市也陆续迎来发展春天。这其中，与泉州主城区仅一桥之隔、城市经济发展强劲的晋江区域，成为其中的佼佼者，吸引建发、融创、阳光城、中海等品牌房企相继进驻，为板块带来一个个人居作品。
而根据晋江市2021年度住宅用地供应计划，相信届时又将吸引品牌房企群雄逐鹿。据悉，2021年度晋江市住宅用地计划供应98.0567公顷，其中普通商品住宅用地59.6807公顷，在区域分布上，城市主城区(含拓展区)计划供应88.6687公顷。纵观全年21宗的商住地的土拍计划，科创新区、高铁新城为土地供应的重点区域。另外，晋东、池店、罗裳、新塘、紫帽以及安海、东石等也都有多幅焦点地块出让。
百信·御江帝景营销副总监邱斯娜表示，区域的经济发展实力、便捷交通等利好，自是晋江楼市近年来不断裂变的原因之一。再加上，即将在晋江举办的第18届世界中学生夏季运动会已进入倒计时，晋江是继上海市之后第二个举办世界中学生运动会的城市，这是一场全世界中学生体育和文化交流的盛会，对于晋江区域层级提升的意义不言而喻，也将进一步增加房企对其楼市的信心，持续带动楼市的发展。(记者 殷欣)
