历经十余年迭代，泉州主城在“环湾发展”的时代热势下，城市向东，成了城市发展的主力方向。作为泉州环湾建设的重要一环，城东十年发展至今，楼市价值的大幅提升深受市场认可，“城熟”之上的城东，已然站上了环泉州湾板块的C位。
而纵观城东板块一路以来的发展，伴随城市骨架的延伸，也历经三个重要的跨越升级。现今，新城东继续沿湾扩容外溢是区域发展的必然，处于泉州环湾核心辐射带、新城东外延首站的大城东刺桐北板块一马当先，依托“一湾两翼三带”市域空间总体布局的高起点规划利好，其发展步伐持续加快，正在迎来实质性变化，持续引领城东发展迭代，吸引品牌房企争相入驻，这不仅是对大城东刺桐北板块前景的肯定，也将进一步助力板块的崛起和人居水平的提升。
政策加持 大城东发展突飞猛进
在泉州“环湾向湾”“东进、西拓、南下”城市战略布局之下，泉州一路向东。政策红利+地理优势+资源落地，大城东脉连泉州时代方向，共兴城市的宏伟版图。
“到2030年，在980平方公里上崛起一座海湾型生态城市”，这是2010年获批的《泉州市城市总体规划(2008—2030)》中，对于环泉州湾建设的重要阐述，这也说明着泉州980平方公里的环湾区域进入大开发、大建设时期，环湾向湾开始演化成为城市延伸的走向。
大城东凭借区位优势，承接泉州东进资源，进入高速发展时期。凭借开拓交通新动能、发展教育新格局、优质的医疗教育资源、成熟的商业体育配套等，城东区域价值全面迸发，经济、生态、人居迎来华丽蜕变。
大城东刺桐北 承接东进发展
伴随城市向湾发展、向东而行发展的十余年，城东板块核心区域的轮动，往往伴随着现代化城市骨架的拉伸。
业内人士表示，纵观城东板块的发展，城市向东发展历经三大跨越升级：自2003年泉州市政府提出“东进、西拓、南下”城市战略布局，2005年大坪山隧道和安吉路建成通车、2008年农运会举办、2014年中骏·世界城开业，历经十载发展，城东板块形成以中骏·世界城为代表的第一阶段;
而随着泉州城市现代化进程提速，从品牌房企进驻脚步不难看出，城东发展热势外延至洛江万安—阳江新城板块，从世茂·璀璨天城到如今的南益·阳江春晓等，皆乘上了环湾大城建设的快车，洛江片区承接城东板块进入发展的第二阶段;
现今，从大城东近期释放的利好趋势来看，城东主城框架沿着刺桐路北拓沿线持续拉伸，楼市热度日渐外溢至洛阳—黄塘一片，其依托高起点规划，区域功能不断完善，吸引鼎级资源陆续聚集，大城东刺桐北板块引领城东发展第三阶段。
板块崛起 成熟配套逐步落实
从版图上来看，大城东刺桐北板块连接主城区城东-洛江，对接泉州台商区，同时依托于刺桐路北拓这一城市发展中轴纽带，得天独厚的区位优势，可以说是当前泉州环湾城市发展下、泉州向东扩张的转合枢纽，进一步吸引各大配套利好落地形成，其板块楼市价值十分可期。
板块发展，交通先行。总投资超26亿元的刺桐路北拓工程已正式启动招标。据悉，其南起市区刺桐路与东湖街交叉口，终点惠安高铁站。再依托现有的惠安动车站、沈海高速、城西大道、大岭头隧道、惠黄公路、福昆线等立体路网，深度串接泉州各区域。
去年12月，泉州公共信息资源网发布了《国道324线洛阳江大桥扩宽改造工程勘察设计》招标公告，拟在洛阳大桥下游新建一座29米宽的桥梁，建成后，洛阳江大桥桥梁总宽将达58米，将进一步形成交通互联，带动片区路网的完善与升级。
而关乎民生的教育、医疗等市政配套，也在实质性推进中：约10亿元重点教育项目的亮亮中学，预计今年年底交付并投入使用;投资约9992万元的惠西实验小学也在建设当中，以及投资约2亿元惠安县图书馆及博物馆项目。此外，大城东刺桐北板块还可享省预备重点项目——泉州华光学院健康养老产业学院及教学实训示范基地，以及聚龙外国语学校、华侨大学等众多教育资源。而投资约14亿元的惠安县医院分院，将按三级乙等综合医院标准建设，进一步惠利板块内便捷生活。
值得注意的是，政府官网发布《惠安县黄塘镇西南部片区(智创空间)控制性详细规划公示》，对惠安黄塘片区进行详细规划，未来将形成“一轴、一核、两区、三组团”的空间布局结构，打造为休闲度假生活配套区。
热土之上 房企争相布局
依托多重利好叠加，再加上大城东刺桐北板块“一湾两翼三带”市域空间总体布局的高起点规划利好，占得发展先机。作为城市化的开拓者，房企的开拓与扎根，往往伴随着城市的生长，大城东刺桐北板块自然吸引众多房企抢滩入驻，进一步助力板块强势崛起。
这其中，全国地产TOP8—世茂集团，深耕泉州，于大城东热土之上，布局泉州世茂城、世茂·云著、聚龙·世茂国风等著作;中骏置业布局泉州卅四载，成功运营城东十年后，再打造中骏·珑景阁人居作品;深耕海西廿二载的莲花集团，于刺桐北首站匠造胜辉·美院;聚龙·福缘居拥揽聚龙山麓和逸龙湖湖景，打造诗意低密湖居院墅。(小殷)
