记者从福建省批发零售行业协会获悉，最新赢商大数据中心监测显示，截至2021年，泉州在运营购物中心项目(商业体量≥3万平方米)达34个，存量超300万平方米，今年计划开业4个项目，拟增量近30万平方米，其中县域仍是购物中心的主攻之地。
据了解，在泉州已开业的34个3万平方米以上的购物中心中，商业规模(商业建筑面积)主要集中在10万-15万平方米，共15个项目，占比达44%，代表项目有浦西万达广场、泉州中骏世界城、晋江万达广场、晋江宝龙广场、晋江吾悦广场等。5万至10万平方米及5万平方米以下的项目分别为8个和7个。15万平方米以上的大体量商业项目仍较为稀缺，目前达到这一体量的项目仅城东万达广场、东海泰禾广场及晋江SM国际广场、石狮世茂摩天城4个，占比仅近12%。
在泉州市范围内，今年入市的还有德化万达广场(今年8月27日开业)、南安源昌银河广场(今年10月1日试营业)、南安万星城市广场、惠安祥盈壹号广场商业等，其规模也均为5万至10万平方米，而从地域来看，4个项目无一在泉州主城区内。
业界人士表示，近两年，在城镇化进程加快、人口集聚的优势上，中小城市规模发展开始提速，再叠加市场下沉、线下消费回暖等因素影响下，进军三、四线城市成为众多商业地产开发商的发展方向。作为泉州老城区的鲤城区，受地域所限，购物中心项目较少，除了早期开业的印象汇，目前仅开元盛世广场和新天城市广场两个项目。而据赢商网统计，目前已有8个大型商业项目扎根于晋江，其中商业建筑面积在10万平方米以上的就达6个。除了晋江，南安已开业2个中骏世界城及水头跨世纪时尚购物中心、东方伟业城市广场，今年还计划开业源昌银河广场、万星城市广场。此外，安溪开业的有万达广场和宝龙广场2个项目，惠安有台商宝龙广场、禹洲商业广场、宏毅百汇广场3个项目在运营，今年底还将有祥盈壹号广场入市;石狮有德辉广场、世茂摩天城、泰禾广场、狮城国际广场;永春有中闽百汇和裕正时代广场，德化也有万达广场等。
不过，专业人士认为，目前，泉州县域的商业发展仍处起步阶段，还需持续培育与创新，才能推动县级城市商业层级和大泉州商业市场的提升。(记者温文清)
