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泉州有34个 3万平方米以上购物中心

发布时间:2021-10-26  来源:泉州晚报  

  记者从福建省批发零售行业协会获悉,最新赢商大数据中心监测显示,截至2021年,泉州在运营购物中心项目(商业体量≥3万平方米)达34个,存量超300万平方米,今年计划开业4个项目,拟增量近30万平方米,其中县域仍是购物中心的主攻之地。

 

  据了解,在泉州已开业的34个3万平方米以上的购物中心中,商业规模(商业建筑面积)主要集中在10万-15万平方米,共15个项目,占比达44%,代表项目有浦西万达广场、泉州中骏世界城晋江万达广场晋江宝龙广场、晋江吾悦广场等。5万至10万平方米及5万平方米以下的项目分别为8个和7个。15万平方米以上的大体量商业项目仍较为稀缺,目前达到这一体量的项目仅城东万达广场、东海泰禾广场及晋江SM国际广场、石狮世茂摩天城4个,占比仅近12%。

 

  在泉州市范围内,今年入市的还有德化万达广场(今年8月27日开业)、南安源昌银河广场(今年10月1日试营业)、南安万星城市广场、惠安祥盈壹号广场商业等,其规模也均为5万至10万平方米,而从地域来看,4个项目无一在泉州主城区内。

 

  业界人士表示,近两年,在城镇化进程加快、人口集聚的优势上,中小城市规模发展开始提速,再叠加市场下沉、线下消费回暖等因素影响下,进军三、四线城市成为众多商业地产开发商的发展方向。作为泉州老城区的鲤城区,受地域所限,购物中心项目较少,除了早期开业的印象汇,目前仅开元盛世广场新天城市广场两个项目。而据赢商网统计,目前已有8个大型商业项目扎根于晋江,其中商业建筑面积在10万平方米以上的就达6个。除了晋江,南安已开业2个中骏世界城及水头跨世纪时尚购物中心、东方伟业城市广场,今年还计划开业源昌银河广场、万星城市广场。此外,安溪开业的有万达广场和宝龙广场2个项目,惠安有台商宝龙广场、禹洲商业广场、宏毅百汇广场3个项目在运营,今年底还将有祥盈壹号广场入市;石狮有德辉广场、世茂摩天城、泰禾广场、狮城国际广场;永春有中闽百汇和裕正时代广场,德化也有万达广场等。

 

  不过,专业人士认为,目前,泉州县域的商业发展仍处起步阶段,还需持续培育与创新,才能推动县级城市商业层级和大泉州商业市场的提升。(记者温文清)

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