近日，厦门地铁TOD(以公共交通为导向的发展模式)商业版图再添新坐标——翔安南部新城TOD·锦悦里正式开街，定位为青年活力街区，多个主力品牌现已开业，这不仅标志着翔安区迎来首个TOD综合街区，更彰显厦门地铁作为“TOD城市运营服务商”的深耕实力，为居住在翔安南部新城TOD及其周边的居民，打造了一刻钟便民生活圈。居民下楼即可实现“吃喝玩乐住”全场景体验，在家门口就能享受丰富多彩的TOD品质生活。
出站即达商圈
打造吃喝玩乐住一站式全场景体验
作为“站城人一体化”的实践者，厦门地铁TOD商业以地铁为脉络，潮流为内核，创新为引擎，紧密契合消费趋势，持续赋能城市居民生活品质提升，助推区域高质量发展。
位于翔安区新店街道翔安东路地铁3号线后村站出口处的南部新城TOD·锦悦里，商业面积约4250平方米，是厦门地铁TOD商业在社区运营的重要实践，将打造“吃喝玩乐住”一站式商业街区，实现“出站即达商圈”的便捷。肯德基、厦鹭盛生活超市、末未电竞、麦山伴茶、博动台球、瑞幸咖啡、糖巢等多个合作品牌共30余家店铺，这其中，末末电竞为厦门首店，糖巢为区域首店，为住户提供了美食、娱乐、减压、社交等多功能丰富业态。
南部新城TOD还配有厦门轨道集团在翔安区的首个高层次人才公寓——南部新城TOD·地铁公寓。项目提供290套品质房源，创新推出“特色楼层分层管理+全周期人才服务+社群生态”的运营模式，并衔接落地厦门“五年五折租房”等惠民政策，精准满足片区外籍、科教文卫等五类特色人才及刚需租赁群体的品质租住需求。开街的同时，特别策划萌宠奇妙夜主题活动，持续强化美好生活场景，营造宜居、友爱、充满活力的人才社区氛围。
“红邻里”引领
展现“温暖型”地铁商业特色
为进一步提升居民的生活品质，营造睦邻友好氛围，负责厦门地铁TOD商业资产运营的厦门盛源吉兴公司依托“锦悦红邻里”党建品牌，与翔安金海街道共建翔安南部新城TOD锦悦红邻里便民服务代办点，设立暖“新”驿站，为周边居民提供更好的便民服务。
南部新城 TOD·锦悦里项目在产教融合与商业招商领域取得双重突破，通过党团校外阵地活动室落地、与厦门演艺职业学院和厦门安防科技职业学院两所高校活动资源深度联动及招商进度超预期完成，正以“党建引领、校企联动、商业赋能”的创新模式，重塑区域商业格局，加速构建“青年活力消费生态圈”。
提升新城商业活力
TOD品质生活触手可及
活动当天，南部新城TOD·锦悦里还举行了“UpLifting奇妙夜”主题游园会、随机舞蹈快闪，以及潮动新势力文创市集等配套活动，吸引众多年轻市民前来参加。
厦门地铁TOD作为“TOD城市运营服务商”，围绕服务主线、综合开发、片区深耕的发展理念，整合居住、文化、商业、办公等资源，激发片区活力，已形成成熟的商业运营矩阵。其中，在营项目中集美软件园TOD·锦悦天地首年客流523万人次，销售额破1亿元。另外，杏锦TOD·锦悦里围绕“家庭+邻里+社交”需求，举办20余场亲子公益活动。这些成绩充分印证了厦门地铁TOD在商业规划、品牌招商与长期运营上的核心能力。
翔安南部新城TOD·锦悦里的正式开街，不仅有效提升了新城商业的活力，还为城市更新提供了新的样本。一直以来，厦门地铁TOD坚持“开发与运营”双轮驱动，近年来已陆续兑现多个TOD项目，为城市织就活力圈。未来，厦门地铁TOD将持续以“激活多中心城市引擎”为方向，不断拓展，为厦门更高水平建设“两高两化”城市注入持久动力。(记者 黄毅辉 通讯员 曾征)
