盼星星，盼月亮。终于盼来了约定交房的日子。但是，一盆冷水迎头泼了下来。
在石狮工作的马小姐，去年在石狮八七路“中天国际”楼盘买了一套房。双方的合同上约定，最后交房期限为今年的5月31日，但不久前，她突然接到开发商的电话称，交房时间被推迟到了12月31日。
这个消息让马小姐和家人很难接受，她打算退房并要求开发商赔偿。
对此，“中天国际”楼盘开发商——皇富房地产开发有限公司现场一负责人表示，拖延交房是天气、道路改造等多个原因，如果有业主要退房或要求赔偿，他们将按购房合同进行。
业主：
开发商延期交房要退房并索赔
3日上午，记者在石狮市区市标附近见到31岁的马小姐，她是一家企业高管，已到石狮工作9年，目前在石狮市区租房住。
马小姐告诉记者，2012年4月20日，她在石狮八七路“中天国际”售楼处，与开发商签订了购房合同，购得一套97平方米的商品房，总价72万元。
“合同上规定的，是今年5月31日前交房，而购房时的营销顾问明确说‘2012年年底就可以交房’，没想到，已经过了最后交房期限一个多月，却突然接到开发商电话说，因为工期原因，等到今年12月31日才能交房。”马小姐很气愤。
马小姐问原因，开发商称是天气、道路改造等客观原因造成的。马小姐表示，她打算将房子退给开发商，并要求开发商按购房合同进行相应赔偿。
与马小姐一样，邱小姐也遇到了类似的情况。
开发商：
业主要赔偿或退房
将按合同办理
3日中午11时40分，记者来到位于八七路附近的“中天国际”楼盘售楼部，一位杨姓负责人介绍，该楼盘是由皇富房地产开发公司负责建设、销售和营运，共有商品房300多套。
对于延迟交房，这位负责人解释说，该楼盘地处八七路繁华路段，建筑材料运输只能选在后半夜，且周边全部是住宅小区，更不能加班加点施工，“加上本项目在几年施工过程中，遭遇台风、恶劣天气的严重影响，以及八七路‘白改黑’路面施工作业，给‘中天国际’小区的顺利完工带来严重影响。并没有业主所怀疑的‘更深层次’问题。”
杨先生还介绍，“售楼时，开发商与业主签订的合同明确指出，如延期交房，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖方按日向买受人支付已付款万分之二的违约金，如逾期超过90天，买受人有权解除合同；若解除合同的，出卖人应30天退还全部已付款，并按买受人已付款的5%向买受人支付违约金”。
他表示，合同具有法律效力，如果有业主要求赔偿或退房，他们将会按合同内容办理。
对此，石狮市住房和城乡规划建设局王局长认为，这明显是开发商的违规行为，业主可按照购房合同进行维权。
