标准普尔评级服务刚公布的报告《中国房地产开发商———投资者最关心的十大问题》中，标普指出中国房地产业正出现企稳迹象，并称下半年房价降幅将小于5%。而三个月前，标普预测的是今年中国房地产平均售价将下降约10%。从上述观点中，不难看出曾数次唱衰中国房地产业的评级机构标准普尔开始转变看法。
标准普尔信用分析师符蓓表示：“房地产销售可能正在企稳，但下降价格意味着未来一到两年内所有开发商的利润率将下降。2012和2013年，随着开发商确认过去12个月疲弱的物业销售以及利润率下降的事实，多数开发商的信用比率将削弱。”
报告称，许多购房者自2011年退场观望后，目前正重返市场。由于政府放松了信贷限制并降息，房地产销售正在上升。但由于库存高企，房地产价格仍面临一些压力。开发商可能继续降价以出清库存，但降幅会缩小。标准普尔预计今年下半年房价降幅将低于5%。
