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鹭岛楼盘七夕聚焦婚房

发布时间:2013-08-09  来源:闽南房产网  

 

 

 

  闽南房产网讯  节假日,总是商家促销的一个好噱头。七夕节,这个最具传统浪漫色彩的节日,不少情侣都会选择在此时盟订誓约,许下相守一生的承诺。与此同时,各大开发商也会推出各自楼盘的多种优惠活动,以此抢占七夕市场。

 

  然而,购买婚房的这些适婚族大都属于首次置业客群,除了为高不可攀的婚房首付而烦恼之外,对于选择什么样的婚房、应该注意哪些事项等也经常感到茫然。为此,记者走访了岛内外多个楼盘,收集最新购房资讯,希望能给准新人们“筑巢”提供帮助。

 

  借“七夕”发力 鹭岛楼盘力推刚需产品

  七夕节将至,牛郎织女终得相见。开发商们无论如何也不会放过这样的营销热点,楼市营销活动纷纷打出“七夕牌”。

 

  记者了解到,8月10日融信·海上城项目将举行七夕夜遇派对,活动内容丰富。据悉,融信·海上城将于本月推出1#楼近400套SOHO房源,主打40㎡、43㎡、44㎡挑高精装两房户型,目前蓄客情况良好。

 

  金帝则携手国内某专业大型相亲网站于8月18日举办一场规模宏大的七夕万人相亲会,为厦门单身男女量身打造独有的甜蜜约会季。当然,活动目的还是为了促销,活动期间,金帝中洲滨海城顺势推出了适合年轻小夫妻的“婚房概念”:挑高6米亲海复式87㎡可扩三房,111㎡可扩四房。

 

  除了各种促销优惠信息及营销活动之外,8月厦门楼市依然主打刚需产品,包含融信·海上城、禹洲·中央海岸、恒亿·尚品湾、聚镇等8盘。

 

  此外,记者在走访中了解到,随着购房观念的改变,“80后”适婚族的加入,闽南传统“鬼月不买房”的理念正愈发淡薄。相反的,一些年轻人觉得在七夕买房非常特别且有意义。因此,不少情侣或者准新人均会选择这个时节来选房购房。

 

  宜商宜居 总价低 SOHO产品受热捧

 

  相比住宅,作为商住两用的新型产品,SOHO凭借着总价低、空间利用率高及不限购不限贷的优点,愈发受到80后置业者及投资者的青睐。而对于刚需尤其是适婚族来说,很多由于受自身的资金限制,在8月七夕看房之际,也将部分目光投向了SOHO产品。

 

  “现在厦门的房价太高了,岛内就不说了,岛外万元以下的楼盘也越来越少。”在上周末举行的万隆VISA广场产品发布会上,徐小姐和她男友对于项目表现出了浓厚的兴趣。徐小姐和男友都在岛内工作,准备今年10月份结婚。许小姐表示,岛外虽然有些楼盘的价格符合她的心理预期,但是由于工作原因还是希望家庭先安置在岛内,可由于岛内房价过高,因此权衡之下便决定考虑下SOHO。

 

  万隆·VISA广场的项目负责人告诉记者,由于有着超高赠送率,不少客户对于该项目的兴趣非常大。据介绍,在产品发布会上,仅1个小时的时间,万隆·VISA广场VIP金卡办理便突破了500张。

 

  业内人士表示,厦门尤其是岛内住宅用地的稀缺、综合体地块的大量出让、岛内小户型的稀缺及岛外新城的不断成熟,使得SOHO作为住宅产品的一种补缺性产品,成为以准新人、新婚夫妇为主力的刚需群体的新选择。包括岛内的建发中央湾区、万隆·VISA广场、华永天地、宏益华府、裕景中心等,以及岛外的万科金域华府、禹洲·中央海岸、万科广场、融信·海上城等,均成为2013年最受捧的SOHO新产品之选。

 

  购房提醒:选购婚房 谨记“四看”

 

  首次置业者,往往经验不足,在选房购房常常会感到茫然。对此,记者在采访多名置业顾问后,整理出了四大注意要素。

 

  看地段。交通是选购婚房的一大参照标准,年轻人大部分处于事业的奋斗期,因此要关注新房所处的地段,离工作近或者交通便利为选房首要。此外,地段也往往决定了升值潜力和生活便利指数。

 

  看教育。结婚之后,许多年轻夫妇可能年内便会要个小孩,如果新房周边拥有幼儿园、小学、中学等教育配套资源,今后就可以不用烦恼孩子的入学问题,从而减小一定的心理及经济负担。

 

  看交房时间。很多购房者对于交房时间很在意,都期望着婚期之前接收房子好当婚房。但是由于工期等原因,在实际情况中,一些楼盘可能会出现延期交房的情况。因此建议购买婚房的群体,最好将婚期安排在合同规定的交房时间之后若干个月举行,也可以购买现房、准现房房源,以免误了婚期。

 

  看装修。首次购房的新婚夫妻对于装修大多是门外汉,因此,购房时可适当考虑下精装房,省事省力。不过说到精装房,购房者还需得注意看是否物有所值。

 

  除此之外,新婚夫妇最需要考虑的还是自身的经济承受能力。一般来说,这部分购房者由于正处于事业的起步阶段,经济能力有限,当结婚、购房、装修等都集中在一段时期内,往往负担很大。所以购买婚房时,不要一味追求大户型、高品质,每个月的还款额度最好占双方总收入的30%左右,超过50%可能就会严重影响到日后的生活品质。

 

  婚房及户型推荐

 

  中央公园城

 

  推荐理由:中央公园城总建22万㎡,项目规划有8栋高层,主推84~156㎡的2~4房,自带1500㎡超市、3000平方米幼儿园及10000平方米商业面积。在生活方面,中央公园城周边紧邻喜盈门建材家具广场、人人乐集美购物广场和新华都超市;在教育方面,集美中学与乐海小学近在咫尺。

  户型:约85~120㎡两房、三房经典户型

 

  融信·海上城

 

  推荐理由:融信·海上城项目位于海沧大道与海沧大桥交接处,海沧大桥引桥第一站,行车10分钟即到岛内中心区。项目规划集5A甲级写字楼、超五星级酒店、SOHO、豪华私人游艇码头于一体。当然,挑高5米,40~60㎡的精装SOHO更是吸引了众多年轻置业者的关注。

  户型:40~60㎡两房、三房户型

(海峡都市报闽南版记者  魏暾 郑薇)

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