“老友会”现场众嘉宾热议房企抢地现象
闽南房产网讯 拿到了地，就意味着有了在厦门继续施展拳脚的空间。众嘉宾从城市利好、厦门开发红利、房价看涨预期、购房需求等方面解读了厦门这座城市特有的优势。
理由一
城市利好内外刺激
需求源源不断
“从今年厦门新房销售的数据看，今年上半年370万人口的厦门新房销售面积却仅仅比2400多万的北京少卖了一万套。”独立地产评论人程凌虚列举了这样一组数字，可见厦门的新房需求真的很旺盛。尽管在经济水平和购买力上，厦门是二线城市，但它的成交量和房价已接近准一线城市的水平，这是因为厦门占据着稀缺的景观资源、行政资源、文化资源、医疗资源、景观资源和教育资源等，所以和北上广深这些一线城市一样，物流、人流和财流像漏斗一样，纷纷进入厦门。
联发集团前期开发部副总经理林家友也同意此观点，他说从大形势看，今年一二线的土地市场很火热，百强的地产商基本上都往一二线城市去开发。因为一二线城市的需求很大，厦门今年一到十月份的成交量已经到400多万㎡，成交金额近千亿，除北上广深等一线城市外，其他二线或准一线城市也很难达到这个量。厦门城市的利好，除了自身环境、资源优势外，厦深铁路的通车、申请自贸区等，都会吸引很多外来人口涌入厦门。
