地王频出催涨区域价值 部分房企趁机清盘
一场土拍催生厦门楼市百态，有房企趁机捂盘，而也有房企则趁机清盘。位于翔安马巷的楼盘特房黎安小镇一直以“物美价廉”而深受刚需购房者的青睐，二期房源销售状况一直良好，截止至12月前，仅剩36套房源在售，而土拍会后，不到一周时间，黎安小镇二期房源清盘售罄。
一位上周赶上末班车成为黎安小镇业主的叶先生向记者讲述了个中原由，“盯着翔安区域很久了，之前一直犹豫不决，但是这次土拍会结束后，看到翔安如此高的楼面价，不趁早出手恐怕明年就买不起了，而翔安上周8幅商业地块的出让，也是让我看到了这个区域的价值，所以这次趁机买房，心里踏实多了。”
房企乐观看待明年楼市 涨价已成大势所趋
近期厦门楼市可谓“表面风平浪静，其实暗流涌动”，由于年底厦门楼市整体推盘量较少，12月到目前为止仅三个楼盘开盘，分别为恒亿尚品湾、海翼0592、招商海德公园，所以目前厦门楼市整体销售情况较为平静。
然而这份平静的背后其实暗流涌动，据知情业内人士透露，集美杏林桥头下期房源开盘拟售价格将达到22000元/平米，翔安大道两侧多个楼盘明年下一期房源开盘价格都拟定为15000元/平米，集美新城某楼盘也将价格定位在19000-21000元/平米。而据记者多方调查确认后，证实这些消息并非空穴来风，消息真实性十分值得参考。
厦门某知名代理商经理向记者分析道，“其实这些楼盘目前都纷纷在酝酿涨价也是在预料之中，首先，厦门今年的土地出让价格已经在某种意义上预示着未来房价的上升趋势，而本月5号的土拍更是一个重要的风向标。其次，根据厦门土地研究中心信息告示，明年上半年的土地供应依然十分紧缺，以至于厦门目前一个供应关系还是得不到根本的改善。所以，明年房源吃紧的状况依然持续，各种原因都促使厦门房企乐观看待明年楼市，上调房价也必然是大势所趋。”
