8月14日，闽南传统的“鬼月”如期而至，楼市也不可避免地暂进“蛰伏休眠期”。本月截至目前，仅有寥寥可数的几个项目开盘或加推，市场整体略显清冷。
不过，接下来这一局面有望得到改善。据不完全统计，在“金九银十”这一传统购房旺季期间，厦门楼市将增添多个“新面孔”，预计将有6个纯新盘面世推售。这一波纯新盘的到来，意味着一场楼市的华丽盛宴即将启幕。而在购房落户政策大限将至的背景下，下半年楼市有望得到进一步催化，一扫“鬼月”的阴霾。
多个新盘抢占金九银十 刚需及改善房源成主力
进入下半年以来，厦门的新盘入市量并不多，市场仅有国贸商城·同悦、莲花新世界、禹洲·卢卡小镇、保利叁仟栋等项目入市。不过，近期楼市看似动作不多，实则一批新盘已逐步释放了入市讯息，步步为营，意图在即将到来的“金九银十”期间夺得一席之地。
据记者了解，“金九银十”将面世的新盘主要有联发欣悦学府、中联观云溪、融侨观邸、海尔华玺、龙湖春江郦城、国贸天悦等，分布于岛外四区，所推房源类型丰富，涵盖了刚需、改善型房源以及别墅等各种产品。
如位于翔安区舫山北路联发·欣悦学府，项目拟于9月首推一期高层83平方米3房、114平方米4房，主要面向厦门的主力刚需购房者进行推售;海尔华玺位于厦门海沧马銮湾新阳大桥桥头，项目C1、C2、C3#小高层预计最快10月份入市，有48㎡单身公寓和133㎡4房两种户型;国贸天悦则预备在近期正式面世，项目营销中心拟9月份正式开放。
此外，欲购买岛外别墅的置业者也将有新的选择。作为融侨集团入厦首个项目，融侨观邸则预计10月入市，将推出157~250平方米联排别墅，凭借着自身出色的硬软实力，届时项目有望获得市场更多的关注。
购房入户政策大限将至 金九银十或迎来爆发期
莲花新世界地铁微mall首批开盘，1小时热销128套;禹洲·卢卡小镇8月12日推出首期54席180~220㎡台地别墅，遭现场百人疯抢，迎来首次开盘一炮红……
近期厦门楼市，表象虽看似平淡无奇，其实内里早已暗流涌动。实际上，随着厦门购房入户政策的大限将至，渴望落户的“新厦门人”以及异地购房者早已蠢蠢欲动。
华尔顿1275项目的销售人员告诉记者，近期不少泉州客户还专门赶到营销中心实地了解项目，为了稀缺的岛内落户资质和教育资源，出手十分果断。此外，记者从走访的岛外多个楼盘了解到，近段时间，外地购房者的咨询量和到访量有明显增加，泉州、漳州、龙岩、三明占了绝大多数。
而针对这一需求，开发商也适时地调整了宣传策略。“名校现房，即买即落户”、“厦门3户口 名校学区地铁盘”……诸如此类的宣传层出不穷，楼市活跃度有了一定提升。
业内表示，随着厦门购房入户政策截止时间的临近，异地购房者加快步伐积极入市，加之传统“金九银十”的助力，厦门楼市或将迎来爆发期。
