思明区政协委员建议：产权分散的商场可成立业委会统一运作
中山路商圈约有10家商业综合体，但是有不少空间闲置。如何提升商业综合体的吸引力，思明区政协委员建议产权分散的商场应成立业委会，委托专业公司统一运作。同时，可以考虑部分商场转型，打造特色主题商场。
打造闽台特色主题 鼓励老字号进驻
思明政协常委黄伟锋认为，商业综合体的招商管理有很高的专业度，而产权分散的小商户缺乏专业的运作能力。建议先成立业委会，再由业委会委托专业公司运营，或者是由业委会和专业公司成立一个机构运营。
此外，他认为可以考虑打造闽台特色主题，但是不能简单地罗列商品，要打造商业IP。建筑要有闽南风格，经营模式、业态设计、商业道具、商业小品、店员服装、背景音乐等都要有闽南元素。同时，应当鼓励老字号进驻并扶持老字号。
转型打造主题商场 实现交通串联打通一些区域
思明区政协常委吕韶风认为，体验式消费很重要，不只是体现在产品，还要考虑建筑外形、色彩运用、空间营造等，建筑设计要及时翻新。特别是一些体量小的综合体应当考虑转型，可以打亲子牌，转型成儿童主题的商场。另外也可以考虑根据当下流行趋势开设健身房，南中广场则可以根据已经形成的老年交谊舞交流区氛围，打造老年品牌。
思明区政协委员魏伟说，整个中山路周边综合体需要进行整体规划、策划，每个商场有各自的特色，通过将一些区域打通，实现交通串联，让市民游客从一个商场到另一个商场更加便捷。
【市民有话说】
上期话题《微调中山路业态 让游客慢下来》
陈女士:是否可以像中华城一样，对支路进行拆除并按照旧貌重建，这样内部空间可以改造，并重新规划，引入新业态。
李先生:建议引入一些闽南特色文化项目，政府可考虑进行租金补贴。
（记者 戴懿）
