日前，第一太平戴维斯发布了今年上半年厦门甲级写字楼、零售商业市场大数据及下半年市场展望。该机构预测，今年下半年预计将有29.7万平方米新增供应入市，主要新增供应区域是位于岛内东部的两岸金融中心及五缘湾板块。
第一太平戴维斯提供的数据显示，今年上半年，厦门市共有六处甲级写字楼入市，主要位于两岸金融中心，新增面积约33万平方米。全市总存量达438万平方米，其中两岸金融中心存量为198万平方米，占全市存量的45.76%。全市平均空置率同比上升3.8%，达到25.3%。今年下半年，全市甲级写字楼平均空置率或将有所上升，持续供过于求，平均租金可能下跌。
零售物业方面，今年上半年，五缘湾天虹购物中心入市，带来7.1万平方米的新增供应量，全市优质零售物业总存量达195.8万平方米。全市零售物业首层平均租金约为每月每平方米454元，中山路商圈首层平均租金为全市最高，达每月每平方米1200元。其他商圈租金水平稳步上升。全市优质零售物业市场空置率同比下降1.3个百分点，达到2.9%。该机构预测，今年下半年，厦门零售物业市场需求将略有上升，平均租金将小幅下跌，空置率将有所上升。(记者 黄毅辉)
