11月1日起，《厦门市人民政府关于完善优化落户条件的通知》将全面实施。此次新政首次将租房落户纳入政策体系，进一步畅通人口落户渠道。昨日，记者从市住房和建设局获悉，目前，厦门市房屋租赁登记备案支持线上与线下两种办理渠道，市民可根据自身情况选择最便捷的方式办理。
本次新政中所称住房租赁备案，是指在本市住建部门办理住房租赁合同登记备案，并取得备案证明。政策公布后，不少市民纷纷来电咨询房屋租赁登记备案的具体办理方式，办理房屋租赁登记备案需要哪些材料，怎么办理?
市住房和建设局已经明确办理房屋租赁登记备案应具备的条件：申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。
同时要求，承租房屋不存在以下情况：属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;房屋权属存在争议的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;被查封、异议登记的;违反规定改变房屋使用性质的;已办理居住权登记的。
目前，厦门市房屋租赁登记备案支持线上与线下两种办理渠道。线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。线上备案方式分为电脑端与手机端两种方式，电脑端通过厦门市住房租赁交易服务系统或福建省网上办事大厅进行办理，手机端通过“闽政通”App(手机应用程序)进行办理。
备案证明也有线上和线下两种查询方式。线下可持本人身份证到各社区“厦门E政务便民服务站”打印，或至市政务服务中心、岛外各区政务服务中心窗口打印;线上查询方面，线上通过“闽政通”App、厦门市住房租赁交易服务系统，登录本人账号打印。厦门市住房租赁交易服务系统网址为https://fwzl.szjj.xm.gov.cn:8101/。(记者 高金环)
