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二手房8招砍价攻略让你轻松省大钱

发布时间:2014-08-18  来源:凤凰房产综合  

  现在很多刚需80后们都到了适婚年龄,而房子就是一道迈不过的坎,不少刚需们忍不住要出手买房了。买房也讲究策略性,价廉优质的好房只要用心找用心和房主沟通砍价也一定能搞定,今天小编就为大家整理一些买房砍价秘笈,绝对让房主泪流满面亏钱也要把房卖给你,希望对大家有用处。

  第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。

  成功砍价指数:★★★★☆

第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。

  点评:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。

  第二招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

  成功砍价指数:★★☆☆☆

第二招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

  点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

  第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

  成功砍价指数:★★★☆☆

第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

  点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

  第四招:不停地找物业的缺点,要求降价。

  成功砍价指数:★★★☆☆

第四招:不停地找物业的缺点,要求降价。

  点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

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