Q1:集体产权的房屋可以继承吗?
福建泓源律师事务所副主任律师蔡栋梁：不管是什么性质的房屋，只要经过政府房管部门确权的，都可以继承。如果没有政府部门确权，如违建等建筑，不受法律保护，无法继承。
Q2：交房发现面积误差，是根据什么样的约定要求补偿?
福建立行律师事务所律师侯文娟：通常是根据购房合同约定进行补偿。如果购房合同没有进行约定或约定不明确的，就根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定进行处理。其中约定，第一，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;第二，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
Q3：房子签了协议，可是最近发现停工了，该怎么办?
福建泓源律师事务所副主任律师蔡栋梁：只要在买房时确认开发商具备相关销售资质，如五证齐全，并进行正规的买房交易，购房者的合法权益就会受到法律保护。碰到开发商停工问题，只要开发商能按时交房就无需紧张。如果开发商无法按时交房，可根据购房合同的约定追究开发商的违约责任。
Q4：请问11月份三部委下发的“通知”关于连续缴交6个月就可申请公积金贷款的政策是否在泉州已经执行?
泉州住房公积金管理中心：关于职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，即可申请住房公积金贷款问题，因省住建厅实施细则尚未出台，暂按原准入条件办理。
