最近，安徽市民徐先生反映的买房问题引起了不少购房者的关注。据悉，徐先生在今年1月初看中了一套房子，当时销售人员告知房产的产权是70年。徐先生觉得房子各方面都很满意，就付了2万元的定金以及3000元的认筹金，可是徐先生后来才发现，这套房子的产权是40年。想退回定金不买，可是遭到了开发商的拒绝。
而在泉州，记者从泉州丰泽工商12315了解到，市民黄女士也遇到了这样的问题。去年，黄女士在一项目认购了一套商品房，缴纳了23万元首付款。当时商家称房产的产权是70年，可是后来才发现，产权只是49年。黄女士与开发商协商退回定金和首付，开发商却迟迟没有回复。
福建双鼎律师事务所主任律师于那刚表示，如果购房者能提供证据证明开发商做出房产产权是70年产权的承诺，而后期的合同却与承诺的情况不符合，可以以开发商欺诈或存在重大误解为由，要求撤销该买卖合同。如果购房者无法证明，那只能按照原约定继续履行交易。
福建贤泰律师事务所律师胡长鸿提醒，在交易的过程中，面对开发商做出的承诺，购房者需尽量保留证据，特别是书面文字的证据，例如开发商的宣传资料等，为后期的维权提供依据。
