业界声音
晋江中奥地产有限公司副总经理甘泽钦：我认为“闽八条”的购房政策更理性更科学，对于不少改善型住房需求、还清贷款后再按揭的购房者来说，直接降低了成交的门槛和费用支出，此举可以促进销售，特别是大户型的销售。
同时，拆迁户首套免契税，多套免拆迁面积契税，可对于正处于拆迁改造年的晋江来说，激发出很大一部分的消费潜力。“闽八条”的出台给晋江房地产市场吹来了一阵阵暖风，避免了政府长期一刀切的做法，让实际有自住需求的客户重新回归。最近，我们发现来访量不断攀升，如果银行相关贷款优惠政策也同时落地，那就会对市场的成交量产生根本性的影响，我们拭目以待并充满信心。
世茂御龙湾 销售主管黄培林：“闽八条”的出台我认为有两点对于市场是有直接刺激的：第一，新策下外地户口购房无需提供纳税或医社保证明，一定程度上带动了外地户口的刚需置业需求。第二，购房人住房套数认定的重新调整，其中自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房不计入套数，给市场改善型客户带来新的刺激点，也增加了民间金融市场的客户资金分配于固定资产的可能性，当然这一块也需看银行系统对于认贷环节的判定是否调整。
裕福康城 策划经理蔡鹏辉：此前的限购政策，抑制了不少晋江的改善型房源的需求，也导致了目前晋江市场上大户型存量较大。此次“闽八条”的出台，对于有改善型需求的购房群体是个利好消息，我们相信这部分的需求在下半年将会释放出来，加速市场上中大户型产品的去化。
当然，政策的落地还需要一定的时间，另外，银行是否能彻底执行这一政策也有待观察。
家兴房产置业经理曾思程：“闽八条”其中的一条意见，“在全省范围内购房办理签约（网签）、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。”
无需提供这些证明，意味着降低了外地人在晋江买房的门槛。不管是一手房还是二手房，都是一个重大的利好消息，因为购房群体扩大了。
众所周知，晋江外来人口常年保持在110万左右，而外地人口购置住宅面积占晋江总住宅销售总面积的比例并不高。此次“闽八条”的出台，将会刺激这部分的需求，引导更多外地人在晋江购房。
