海都网—海峡都市报讯 上周，环东海域酒店群的最新规划正式敲定，12座星级酒店的全面规划图正式公开亮相。这个五星级沙滩酒店群，被定位为堪比美国著名迈阿密海滩酒店群的休闲度假和居住区。
而就在两周前，位于环东海域滨海西大道东侧的两幅酒店用地被华鑫通国际招商集团高价收入囊中，这标志着环东海域酒店群建设进入实质性阶段。
更多的环东海域配套将陆续跟进，片区前景看涨，一些实力房企纷纷进驻该区域，楼市前景看涨。
配套升级 区域迎新机
备受广大市民关注的环东海域酒店群规划建设终于迈出坚实一步。8月15日，毗邻环东海域滨海西大道的五星级酒店地块成功出让，两幅地块均由华鑫通国际招商集团收入囊中。按地块出让规定，5年内这两幅五星级酒店地块必须建成营业。
此次出让的两幅地块，是环东海域休闲度假酒店群首批出让项目，不仅预示着环东海域迈阿密蓝图规划正加快建设的步伐，也意味着环东海域生活配套不断完善，区域价值再次优化升级。
目前，环东海域已有游艇俱乐部、休闲度假酒店等项目落户，华强文化产业项目已开始动工建设，再加上这两块五星级酒店用地的建设，使得环东海域的生活配套不断升级、完善。另外，厦门科技创新园也已全面开工建设，将建成以科研为主的新型知识社区及低碳产业园区，打造成为海西重要的研发集聚区、创新先导区，将使环东海域的商业发展更加成熟，促进住宅、商业规模化、一体化，也将进一步提升区域价值。
高新科技园、华强动漫城、高星级休闲度假酒店群等率先抢占了同城化后第一旅游度假胜地之位。环境上，4.6公里人造沙滩已经建成，158公顷红树林生态湿地工程已经启动，还有26万㎡中洲森林公园助力，打造更胜岛内的滨海休憩之地。配套上，同安市民中心、厦门市运动训练中心、丙洲中心文化广场，和厦门第二医院、第三医院等相关生活配套设施正在落实推进。教育上，金帝·中洲滨海城社区内，15年全程教育体系中的中洲城实验小学及厦门工学院附属中学已投入建设，附近东海一中、东海一小、厦门国际学校也筹备在即。一个生态资源丰富、滨海景观优美、交通网络便捷、高新产业云集的现代化新城即将崛起于东海之滨。
大盘进驻 造人居范本
经过5年的发展，环东海域由滩涂养殖之地华丽变身为会聚高端住宅、观光度假、商务休闲于一体的“黄金滨海大道”。业界认为，环东海域将会是继岛内环岛路、鹭江道、五缘湾之后，又一重要海岸生活居住区。同时，也将成为厦门宜居新城。
环东海域以其得天独厚的区位优势、完善的交通网及高层次的政策规划，吸引了金帝、保利、招商、金都、禹洲、泉舜、古龙、国贸等十多家品牌房企云集，高品质大盘引领滨海楼市，使得环东海域高端居住区雏形初现，成为厦门岛外又一重要高端居住区。
据悉，目前总建筑面积近200万平方米的金帝·中洲滨海城占据环东海域中心湾区，以造城的规模带动整个区域板块的崛起。据悉，中洲滨海城不仅是一个集SHOPPINGMALL、商业街、SOHO办公、五星级酒店、高端商务中心等多元产品于一体的大型城市综合体，也是厦门乃至福建首个由国家住建部批准的三星级绿色建筑标准项目。
同样位于环东海域的典范项目——金都·海尚国际，将于十月前后开盘，该项目由8幢120米以上超高层建筑组成，总占地面积近8万平方米，总建筑面积近50万平方米。
另外，一期推出即获热销的海上五月花项目9月推出二期房源，该项目即将推出高层和别墅部分，凭借央企以及产品的品质实力，海上五月花项目或迎新一轮销售热潮。
受益同城化 异地客群入市
到2015年，坐城际巴士出入厦漳泉，不拨区号以市话费打遍三地，一个病历本三地通用等，都将成为事实。同城化为催化环东海域片区发展，受益同城化利好，不少异地客群看好片区潜力，投资置业该区域楼市。
金帝集团营销负责人表示，厦漳泉的同城化，使三地交会中心楼市板块因此迎来新机。
购房者也纷纷将目光投向环东海域这支“潜力股”，使得这些高端楼盘开盘热销。目前金帝·中洲滨海城推出的二期600套房源中，来自异地客群的比例超过三成。
由于片区南临同安湾，北至福厦高速公路，东、西与集美和翔安相接，规划总用地面积约17平方公里。环东海域有着优美宜人的自然环境，红树林、人工沙滩、漫长的海岸线、滨海大道，是不可多得的宝贵旅游资源。正是其优质的景观和地段优势，即将推出的金都·海尚国际自然把目光投到异地。“泉州是其重点客群挖掘区域”，该项目营销部经理庄亮说。
更多的异地客群伺机进军该区域，已经置业环东海域禹洲大学城的庄先生表示，环东海域楼市相对于厦门其他区域而言，性价比比较凸显，未来升值空间可见，特别是随着泉厦一体化，区域的交会中心势必会带动两地的人群投资置业，环东海域楼市仍具长期看涨空间。
