统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、泉州房友网联合发布
统计时间：2012年6月21日至6月27日
闽南网6月29日讯 6月份以来，泉州市区五区楼盘成交呈现回暖迹象。根据泉州楼市周报统计数据显示，6月14日至6月20日，泉州市区五区一手住宅成交量为281套，达到今年以来成交量的高峰。而本周（6月21日至6月27日）一手住宅成交量为198套，虽然整体成交量有所回落，但200套左右的成交量，从近期的情况来看，也算较为理想。
本月的成交量看涨的现象，在一些楼盘身上体现出来。不少开发商人士表士，不管是看房人气还是成交量，6月份均有所回升，市场也较被看好。
而值得关注的是，大户型成交比例也现上升趋势，根据最新楼市周报统计数据显示，本周（6月21日至6月27日）一手住宅成交量当中，150平方米以上的大户型占26%，首次超过1/4。
【成交走势】
趋于利好 6月楼市走势趋好
根据“泉州楼市周报”统计数据显示，本期(6月21日至6月27日)泉州市区五区一手商品住宅共成交198套，虽然相比上一周的281套少了83套，但是成交均稳定在200套上下的现象，依然被行业人士看好。
根据近几周以来的统计数据显示。进入6月份以来，一手住宅成交量相比此前几个月更为稳定，除了其中一周数据超过了250套的成交量，其他单周的成交量均稳定在200套上下。可以说，市区五区一手住宅成交的逐渐稳定，也让更多想要买房的客户对市场信心大增，加速了他们选房、买房的周期，从而促成近段时间成交趋稳的态势。
值得关注的是，在近期成交的楼盘当中，中骏·财富中心、泉州浦西万达广场、东海湾、左岸英郡、三盛·四季公园等楼盘占据成交榜前列，单周成交量均超过12套。其中，中骏·财富中心本周的成交量达到50套。
行业人士称，泉州6月楼市被大多数开发商所看好，但是没有出现预期较大幅度的上升，主要也是由于客户签约时间不一，而目前所积累的客源如果顺利签约的话，7月份的成交量有望进一步提升。
【成交户型】
改善需求释放
150平方米以上户型攀升
值得关注的是，进入6月份，150平方米以上的户型成交一路看好，成为泉州市场的主角之一。根据一周户型成交走势来看，本期成交的户型当中，90平方米以下的中小户型，成交有所缩减，仅占总成交量的36%；90平方米~120平方米的户型，占总成交量的8%；120平方米~150平方米的户型占总成交的30%。而150平方米以上的大户型，则占26%，首次超过成交比例1/4。
从成交的房源来看，可以看出，面积在120~150平方米的三房、四房户型，成交比例最高，甚至超过了此前备受关注的90平方米以下中小户型。但是更值得关注的是150平方米以上户型，这一成交户型以往的成交数据很少高于20%，本周达到了26%，这表明中大户型逐渐占据了市场的主流。
刚性需求客户及改善型需求客户一直是各个楼盘关注的焦点。而150平方米以上中大户型产品成交比例的提升，无疑是改善型需求释放的一大表现。行业人士预测，随着消费需求的释放，中大户型在未来一段时间将受到关注。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦）
