滨江翡翠中心广场效果图
“你可以跑不赢刘翔，但一定要跑得过CPI。”当前，投资已经成为一个全民关心的话题。在股市击穿钻石底、金银价格居高不下的今天，房产以其保值稳定、增值稳健的特性为投资者所青睐。
而近几年楼市调控，住宅产品面临限贷、限购的窘境，商业地产以其不限贷、不限购的优势备受投资者追捧。然而，在泉州商业发展得如火如荼之际，问题也相应而生。
泉州人“一铺养三代”投资传统理财观念，令泉州人对于商铺投资情有独钟。大型商业综合体在进入泉州之初，直面与沿街店面的竞争，在一定程度上改变了泉州人商业投资的传统观念，在泉州人的投资选项中占有了一席之地，这几年，以其商铺规模化、专业化经营、投资安全系数更高的优势，声势大振，隐隐成为商业投资的第一选择。
大型商业综合体兴盛，自然体量大增。根据业内统计，泉州大型商业综合体的商业经营面积几乎都超过10万平方米，目前既定的商业综合体中，中心市区商业体的经营面积已超过40万平方米，次中心市区的商业面积超过了200万平方米，初步估算，包括万达在内，泉州市区五年内新增的商业综合体将超500万平方米。
体量增加，不可避免地带来竞争，商圈互相重叠，分散消费人群，对其长期运营水平提出了更高的要求；当前大型商业综合体虽多，但同质化严重，百货、影院、餐饮、娱乐等业态，基本你有我有大家都有，更使得单家商业很难在短时间内在竞争中脱颖而出；大量大型商业综合体店面一段时间内集中入市，供应量大增，无疑削弱了商业地产优秀的升值性和租金上涨空间。
大型商业综合体今年的大爆发，令泉州商业可说是进入了极为繁荣昌盛的巅峰，但随之而来的新的问题也摆在了经营者和投资者面前。泉州商业进入了新的后Shopping mall时代。
后Shopping mall时代，什么样的产品才能有性价比更高的投资增长点，这是每位商业投资者们都在思索的问题。
相对于大型商业综合体“大而全”的一站式消费模式，做得更精、更专业、更有特色也是一种思路。在这方面，提出打造泉州乃至福建省唯一集泉州“六艺”（黄金珠宝、瓷雕艺术、木雕工艺、茶艺、石雕、影雕工艺）的珠宝民艺臻品城的滨江翡翠中心，迈出了积极的一步。
专业市场依托当地强大的产业链支撑，对于专业的厂家、商家和消费群体有很强的吸附力，很容易形成规模和影响；依托本地强势产业，对于本地产业有提升促进作用，而行业的发展进步，又会反过来推动专业市场的发展壮大；面对人群广，并不只针对本地，也是行业对外商务、旅游等人群的批发、零售平台；经营更有针对性，更容易集中力量做精、做细、做强；一般选址都不会在核心繁华地段，售价相对较低，具有门槛高、风险大、回报高的特点。
可以想见，在后Shopping mall时代，以打造最泉州特色的商业专业市场为目标的滨江翡翠中心必将成为市场新的投资方向。
