当下，如何判断未来经济走势，投资什么才是王道？相信，这些问题对于投资者而言，无疑是最为关注的。6月23日，由华大泰禾广场主办的 “2013中国高端商业发展论坛“在泉州文华酒店隆重举行，活动特邀CCTV著名财经类节目主持人陈伟鸿、财政部财政科学研究所所长贾康、亚洲购物中心协会副主席郭增利先生聚齐一堂，出席这场空前规模的中国高端商业地产的盛事，为投资者把脉市场形势、解读商业地产投资之道，共谋中国商业地产未来发展。
作为立志于打造泉州商业地标，塑造城市名片的华大泰禾广场，从拿地到售楼处亮相，一举一动引发业内人士强烈关注，本次论坛上，专家们共同解析华大泰禾广场的价值所在，精彩的观点赢得阵阵掌声。
6月23日，由华大泰禾广场主办的“2013中国高端商业发展论坛”盛大举行，CCTV著名财经类节目主持人陈伟鸿、财政部财政科学研究所所长贾康、亚洲购物中心协会副主席郭增利先生等金融界专业人士及泰禾集团的诸多高层领导出席了本次活动，当天，活动现场人气爆棚，甚至在座位满座的情况下，不少来宾站着听完了专家们精彩的发言。活动上，泰禾集团副总裁、商业地产公司总经理朱进康、泰禾集团泉州公司总经理 饶建华与两位财经专家的探讨，一度将现场气氛推向了高潮，随后的抽奖环节，5位幸运的观众获得了由华大泰禾广场提供的精美奖品——IPHONE5手机各一部。此次活动，可以说是今年以来泉州商业界最重大的盛事之一。
分享财富盛宴 首推中央商务集群
据朱进康先生透露，项目首期将推商务集群，即SOHO产品。泰禾集团所铸就的每一个项目都独具特色，而泉州华大泰禾广场便是专属泉州的订制品，“高端精品”的理念正是弥补泉州商业发展所缺失的精品商业模式而来。而随着商业地产的大体量入市，城东板块将形成一个大商圈，商家的聚集产生竞争和转型。面对竞争，泉州华大泰禾广场在实力、招商、理念、服务等都极具优势。强者恒强，带动泉州商业发展走向快车道。
泉州华大泰禾广场·商务集群建筑面积约26万平方米，由5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级SOHO公寓办公等四大高端业态组成，建成后将成为泉州的商务地标，满足各大企业一站式办公需求。
共谋泉州商业未来
泰禾集团副总裁、商业地产公司总经理 朱进康
泰禾广场将全面升级泉州商业消费水平
泉州是一个反差特别强烈的城市，GDP遥遥领先，社会消费品零售总额超过1400亿元，人均可支配收入达到28703元，但它的商业配套，却和经济实力形成巨大的反差，这也直接导致泉州每年数百亿元的消费流向福州、厦门甚至香港等地。这就是高端商业极度缺乏的后果。如果从商业的发展来讲，比福州、厦门都落后，不客气地说，落后了差不多有十年。为什么这么讲？在万达这一波商业浪潮到来之前，福州和厦门都已经诞生了购物中心这种形态，并且形成了商圈。比如福州的万宝商圈（万象城、宝龙城市广场），厦门的SM城市广场、加州城市广场，但泉州就根本没有大型购物中心，75万㎡泉州首席城市综合体——华大泰禾广场囊括了八大高端业态，建成后将是一个集商业、办公、居住、购物、文化、娱乐等诸多功能为一体的大型高端城市综合体，对于泉州人民的消费习惯也将产品质的变化。
泉州华大泰禾广场以一个先进性的理念打造两个商圈，高端购物中心、公园式步行街，室内外相结合满足泉州人们24小时消费需求。商业地产竞争日益激烈，本着强者恒强的行业“潜规则”，泰禾集团以实力说话，铸就未来城东商圈的龙头老大。
泰禾集团泉州公司总经理 饶建华
我们有信心为泉州打造一个商业中心
泉州发展数十年，消费潜力不容小觑。2012年，泉州生产总值摘下全省十四连冠，但高速发展的背后，是与城市调性比较及其落后的商业形象——沿街单店的经营模式、传统“百货+超市”的业态组合，功能单一，缺乏休闲娱乐业态，无法满足人们多层次的一站式体验购物需求。如何让泉州实现从城市走向国际，从海西走向世界，寻找领航整座城市破茧成蝶的突破口显得尤为关键。
2013年，18年泰禾载誉而来，以高端商业引领者的姿态，凭借从拿地、开发、设计、营销、招商、运营等各方面环环相扣的“全产业链”，以及多年高端地产开发经验和集团庞大的商业资源，定制专属泉州的泰禾广场。通过分析泉州现有的商业模式，以“适度超前”的理念创新泉州华大泰禾广场——打造全新高端精品商业模式，创新智能停车系统等运营模式许诺泉州人民一个繁华新中心。
泰禾广场 中国高端商业地产领军品牌
财政部财政科学研究所所长贾康
商业地产投资 品牌选择是关键 高端产品升值前景更大
贾康先生认为，2013年，中国整个宏观调控经济为明确的“稳增长”，投资成为赚钱的不二法门。在现下“专业化投资”的时代里，只要是知名品牌，高端的，最稀缺的资源，其价值也就越高。如果你投入金额不多，只想在中低档的商品中挑选的话，就更要擦亮眼睛谨慎选择了，因为在某些领域中低档商品已经出现了下滑的趋势。贾康表示，泰禾广场作为中国高端商业引领者，以高端规划、高端定位、高端产品、高端品牌，占据福建商业金字塔塔尖，其投资价值亦远高于市场上其他商业项目。
亚洲购物中心协会副主席 郭增利
高端商业未来的发展，必须同步高端服务
中国经济发展的趋势，将带动商业进一步的发展，这为国内商业地产，特别是高端商业地产提供了足够的发展空间和基础。未来商业发展的方向大致可分为三类，高端商业——城市商业的领导者、时尚商业——城市时尚的体现者、大众消费——城市生活的承载者， 这三类商业将形成市场主体，而高端商业则将成为成为城市龙头，体现了城市商业的发展高度和城市形象号召力。新时期的高端商业，必须同步高端服务，比融入体验元素，西田公司总结了购物中心通过商业和零售可以给予人们的5种体验，也是新时期高端商业体验价值的核心所在：视觉体验、社交体验、戏剧和艺术体验、科技体验，以及一些意想不到的新奇体验。
中国的商业房地产一直是一个错综复杂的行业，商业地产应该如何开发运营，是整个行业面临的巨大问题。体验其实是服务的一种体现形式，泉州华大泰禾广场智能停车系统、VIP司机停车室的服务就是表现之一。投资者在选择项目时需要考虑未来项目运营可以为自身带来的优势，还需在投资时注重“适度超前”即前瞻性。投资者在购买前需看到未来市场上需要的东西，这样产品才不会落伍，价值才会凸显。就泉州市场而言，街铺的消费模式已经逐步被消费者所遗弃，人们开始需要向泉州华大泰禾广场这样的高端精品大型综合体的带来的消费感受，注重品牌效应。
项目亮点
关键词一：双商业中心
与传统商圈不同的是，总建筑面积75万平米的华大泰禾广场拥有“泰禾广场”与“泰禾新天地”双商业中心，包含高端购物中心与国际风情街区两大商业板块，带来前所未有的消费体验，打造一个精工巨制泉州首席商圈。
关键词二：一站式消费
泉州最高端的购物中心“泰禾广场”。项目的购物中心将打造成涵盖国际一线大牌、时尚潮流品牌、大型超市、高端美食、IMAX影院以及休闲娱乐等全业态精品商业，所有业态规格高端、业态品牌处于行业领军地位。是泉州规模最大、名符其实的国际化购物殿堂。
关键词三：文化广场
华大泰禾广场规划拥有泉州规模最大的城市文化广场。占地面积1万平米，建成后将改变泉州没有大型城市广场的局面，成为像厦门白鹭洲广场、福州五一广场一样的具有泉州特色的标志性城市文化广场。
关键词四：不夜城
一个不夜城的商业中心就变得非常有意义。如新加坡的克拉克码头酒吧，深圳的万象城等，都是这个城市夜间商业繁荣的标志。除了购物、餐饮外，华大泰禾广场还将在泉州首创24小时不夜城”概念。类似于上海新天地，将有夜间餐饮、有酒吧一条街，带给泉州的夜晚全新的色彩。
关键词五：商务地标
华大泰禾广场拥有泉州市中心规模最大的商务集群建筑。建筑面积26万平米，由5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级SOHO公寓、顶级SOHO办公等四大高端业态组成。建成后将成为泉州的商务地标，满足各大企业一站式办公需求。
关键词六：4500个车位
华大泰禾广场的停车场是泉州规模最大、最智能化的停车场，配备了4500多个停车位，还引进泉州首个智能反向停车系统和中央缴费系统。打造畅通无阻的商业交通环境。
