2013，对大泉州楼市而言，无疑是个外来年。如此之多的外来房企进驻，对楼市影响毋庸置疑，其中影响较大就有房价部分。
众所周知，如此之多大牌房企“一拥而上”，不仅为大泉州注入新活力，带来新理念，提升品质，也为房价的上涨提供了契机。比如万科的到来，让北湾新城成为下一个万元区域；香缤国际也让东海片区率先跨国了片区单价过万的界限。
首先，既然是品牌房企，其产品价值自是高一等。一个良好品牌的树立，就像明星一样，也会有很多购房粉丝，比如万科、建发就是如此；
其次，品牌房企在注入新技术，提升品质的同时，房价也随之上扬，毕竟价格和价值最终都必须对等；
再次，房企、楼盘之间是相互影响。一个片区起来了，若甲家楼盘卖得贵了，邻居乙家楼盘自然也就紧跟了。
最后，土地是有限的，开发商不断进入，地价自然也上去了。正如一个林子鸟多了，有限的树木也就愈发珍贵了。
因此，大牌房企的大举进驻，助力房价上涨也就必然了。
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