看法一 品牌效应显现 品质决胜市场
“楼盘的品质才是打动购房者的必备因素，品牌成为楼盘综合实力的体现”
“如今，泉州各大房企都纷纷以打造企业品牌作为给予客户最基本信赖的基础，以往的唯地段论、唯板块论俨然已经成为了过去式，实力房企的纷纷进驻，带给泉州的不仅是品牌上的冲击，而且也是品质上的提升。”福建金爵地产营销策划中心总监郑启忠谈到，实力品牌能吸引不少客户的追捧，但是楼盘的品质才是打动购房者的必备因素。虽然现在已经有不少大型的开发商进驻泉州，品牌效应一时间也风靡泉州，但是还是有存在部分品牌房企水土不服的情况，所以开发商在做好品牌营销的同时，也要提升项目品质，以真正的实力让客户信服。
买房看品牌，如今已经成为最受泉州购房者认同的观点之一。无论是来自全国的一线开发品牌，还是泉州本土的实力房企，都越来越重视品牌的打造。而品牌作为高综合品质楼盘的基础要素之一，如何用品牌来吸引客户，用品质来决战市场，成为泉州房地产圈最热门的话题之一。香缤国际营销总监张族浩提到，之所以会有不少客户会选择品牌开发商，主要也与其承诺给客户的高品质能完美的兑现，客户能买到放心的房源有关。
看法二 产品精耕细作 户型优劣成关键
“泉州楼市正回归产品时代，最实用的户型、最经济实惠的价格、最大化的居住空间将影响购房者选择”
泉州楼市慢慢在回归产品时代，特别是户型的优劣已经成为决定客户是否出手的关键。在采访中，美裕·蓝山墅项目总监张国培告诉记者，如何做到产品的精耕细作，不仅体现在开发商对项目的整体规划，其户型设计也成为销售的关键。张总监提到，近段时间市场竞争尤其激烈，特别是一线开发商的集中推盘，也让市场进一步演化成拼产品，特别是在品牌相当的情况下，客户能否成交的决定要素。
“户型优劣的重要性不言而喻。设身处地地想一下，一个好的户型，带给你的不仅仅是好的生活品质，甚至会影响你的工作、你的未来发展。”香缤国际营销总监张族浩告诉记者，开发商如何给客户提供最舒适且最实用的户型，如何用最经济实惠的价格买到最合适的房源，如何空间利用最大化，这些都是制约客户能否出手的原因，而随着品牌开发商陆续带来一线户型产品，对市场有一定的冲击，也更激发了其他本土开发商在户型上的进一步优化。
