产品全线出击 抢收备战新年业绩
本月楼市的产品供应将相当充足，产品的多元化趋势日趋明显。从1月的产品供应来看，既有刚需、刚改的产品，也有别墅产品以及适合投资需求的SOHO、商铺等商业产品。
刚需产品仍是推盘重点。2013年下半年以来，90平方米以下产品持续占据楼市成交主力。刚需产品供需两旺成为楼市最明显的特征，而进入2014年1月，大江盛世·幸福里、鼎盛大观、星湖湾、百捷·星光城、财智尊邸等项目成为刚需产品供应主力。
改善型产品1月加推为主。泉州万科城二期、津汇·红树湾、东海湾·御花园等项目成为关注的最热项目。
别墅产品1月齐面市。继美裕·蓝山墅首期43栋别墅热销之后，其后续房源也将于春节期间预约蓄客。位于东海板块的桃源山庄二期，随着日前会所及样板房的正式公开，二期房源正式推出，加上海景国际·名海园、兆基·光明城，1月泉州别墅供应热闹非凡。
值得一提的是，商业产品也呈现集中供应之势。华大泰禾广场50~200平方米沿街旺铺推出、中骏·柏景湾沿街店铺、车位同时推出、百捷商务中心打造5A级甲级写字楼预约中，星湖湾40~60平方米独立旺铺正式推出，加上润柏大都会、宏益国际城等商业产品集中面市，商业产品正成为撬动新一年度投资需求的有力推手。
关注2014开局楼市 之 土地开闸
三大热点地块推出 或将引大房企入主
1月土拍市场也颇为引人注目。在泉州市区的东海片区、城东片区、台商投资区等区域板块皆有地块拍卖出让，粗略估算有20多幅大大小小的土地在1月份出让。
在1月土拍出让的地块当中，1月20日出让的2013-17号、1月22日出让的泉州台商投资区9宗地块、1月25日晋江出让的9幅地块以及东海片区多个地块成为业界关注的焦点。
据悉，1月20日，泉州市国土资源局将拍卖、挂牌出让泉州市中心6宗国有建设用地使用权。这6宗地块包括分布在鲤城区常泰街道常泰路西侧的2013-12号地块，位于东海环泉州湾滨水区域的2013-13号地块，位于泉州软件园南侧西埔山的2013-14号地块，位于泉州城东片区排涝泵站西侧、江滨路东侧的2013-15号地块，位于东海组团云山片区坪山路、高速公路以东的2013-16号地块以及位于东海组团，经三路以东、泉秀东街以南、沿海大通道以北、晋江大桥连接线以西的2013-17号A、B两地块。由于2013-17号地块为本次土拍中最大出让地块，其将花落谁家引发了各种猜测。
与此同时，随着台商投资区板块的崛起，品牌开发商的进驻受到了各界的关注。业界传闻多时将落户台商投资区的世茂·蓝色海湾项目的动向，牵动着不少业内人士的敏感神经。最近，随着1月份台商投资区挂牌出让9宗地块的公告推出，这些地块是否会被世茂集团竞得成为业界关注的话题。
而晋江紫帽片区的G2013-40至48号地块，将在1月25日揭晓谜底。由于受到近段时间世茂集团将在晋江紫帽片区拿地的传闻影响，使得这些地块也成为1月份的明星地块。
关注2014开局楼市 之 营销攻市
开春头炮紧盯“返乡潮”
进入1月份，虽然众多新品持续推出，但销售压力却日益加大。
如何抢占新年客群第一波？返乡客群成为房企主攻目标。
与往年不同的是，伴随着春节的提前，返乡客回归也相应提前。
记者从泉州各售楼中心了解到，虽然去年12月楼市出现短暂成交波动，但随着春节的临近，各销售中心人气渐渐旺起来。这其中，来自于返乡的客群来电明显增多。
走访中，不少房企负责人均有表示，春节前的楼市营销，包括业主联谊、答谢老客户等各种营销活动，核心就是围绕争夺“返乡客”而展开。
