两类客群将拉动楼市新增长
经过2013年的爆发式需求释放，2014年开年就迎来这么多的新品面市，支撑这些产品消化的需求增长点在哪里？
汇龙·大江盛世营销总监陈香农表示，相比往年，今年1月份的市场情况会更好。虽然受到市场观望情绪以及住房贷款紧张等因素的影响，但是市场整体是向上的，需求量还是比较大的。
而陈香农的这一说法也得到了市场的印证。记者从尊湖、南益·汇景豪庭、汇龙·大江盛世、中超水木春天、香缤国际等项目了解到，目前这些项目的蓄客量都达到了预期，大部分楼盘蓄客量与房源供应量的比例都超过1:1。汇龙·大江盛世、中超水木春天、尊湖等项目，正打算改变原有计划，加推房源。
陈香农分析认为，虽然接下来的市场需求量有多大还不明朗，但是从目前来看，两类客群将拉动楼市需求增长。一是周边县市的改善型消费群体的增长；二是市中心购房需求的全面爆发。“随着泉州市区多中心格局的形成，各板块的配套已经进入了加速发展时期，配套的完善使得市区板块对周边县市的消费吸附力日益增强。”陈香农表示，从市场观察情况来看，安溪、永春、惠安等县域市场的客群到市区置业的正在逐渐增加。而从市中心的消费情况来看，目前市中心还有不小的置业需求未得到满足，特别是外地在泉就业的群体，其购买需求还未进入爆发期。
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（本网记者 陈振伟 林桂平）
