延续2013年年底的火爆态势，2014年初泉州楼市继续保持高位运行，1月前三周（1月1日-19日）泉州六区商品房成交达1441套。
富临新天地效果图
借此东风，之前由于几无新盘入市而引发供应断档的中心城区，随着近来几个纯新楼盘的预备入市再次成为业界关注的焦点。其中，致力于打造海西首席文旅商业风情区的兆基光明城，已于1月11日公开其项目营销中心；市区高端住宅项目——优山美地也已于近期正式进驻其位于湖心街东段的临时售楼部；同样正式进场销售的还有老城区全新住宅项目——温陵公馆，该项目地处温陵路中段，与释雅山公园仅一墙之隔。除此之外，备受瞩目的美食街北拓项目——富临新天地近期也是动作频频，据知情人士透露，项目营销中心将于春节之后盛大公开。
业内人士认为，在“以地段论英雄”的当前，得益于成熟的生活配套以及绝佳的人居氛围，市中心项目本身就具备较高人气，再加上各大楼盘间定位、产品、推盘节奏等的差异，只要价格合理，平稳去化应该不成问题。
从供应断档到多盘齐发
中心城区楼市备受瞩目
近年来，受制于市中心土地出让的紧张以及寸土寸金的楼面价格，中心城区楼市供应量明显不足：继2008年、2009年的“西湖热”之后，盛世领墅、泉州浦西万达广场、天峰等规模大盘相继接棒，成为市中心楼市的置业新高地；不过经过几年的去化，如今市面上可供销售的存量房已经所剩无几，市场亟待新项目入市以解供应断档的“燃眉之急”。
首先发力的是坐落于南少林改造片区的兆基光明城，随着位于市区田安路接待点的开放以及刺桐里文化平台的落成，这个主打文化商旅的复合型地产开始引发业界的广泛关注，并在2014年1月11日的营销中心盛大开放中达到新的高度。据负责人介绍，项目一期的53套清源山居半山墅有望于年后正式开盘。
紧接着，主打市中心尊崇住区的优山美地也开始正式发力。据项目营销负责人上海源映象策略咨询公司总监陈沂介绍，优山美地项目坐落于湖心街与坪山路交汇处，由10栋56套法式联排别墅和5栋小高层组成，别墅的户型为180-210㎡，高层则主打85-135㎡的二、三、四房，项目预计2月份左右正式开盘。
而近期又有一市中心全新项目——温陵公馆开始进入人们的视线。据项目负责人王经理介绍，温陵公馆位于市中心温陵路中段，周边教育、交通、医疗配套齐全，更有释雅山公园、东湖公园等优质景观配套环伺，可谓老城区绝无仅有的“出则繁华，入则宁静”的人居典范。
除此之外，与温陵公馆隔街相望的富临新天地近来也是动作频频，项目将于春节过后正式公开。
