春节刚刚过去没多久，泉州中心市区就有不少楼盘活动，引发市场关注，这预示着今年的泉州楼市注定不会如往年那样平静。
一年之计在于春。春节刚过，泉州中心市区楼盘一改之前的低调，首先打响节后第一炮，把楼市的焦点聚集于此。如果说2013年周边板块由于众多品牌房企的大规模进驻开发而颇具曝光度，那么今年随着几个颇有规模的项目入市，中心市区楼市大有扳回一城之势。放量不仅明显增加，更值得期待的是，在这些全新的项目中，有纯高端住宅项目，有商住综合体，它们的规划开发将丰富市区的产品品类，进一步改变中心市区的商业格局，也促进居住和办公水平的整体提升。
泉州商业综合体发力格局正在转变
楼盘动作频频 中心市区迎“暖春”
正月初八，国家法定春节假日结束的第一天，泉州中心市区美食街北拓项目——富临新天地营销中心对外公开，成为节后首个亮相的楼盘。这不仅代表了被市场期待已久的该项目正式面市，也预示着市中心的核心地段又多了一个大规模的商住综合体。据悉，富临新天地占地80多亩，总建筑面积36万平方米，项目共分两个地块，一期为4栋33层高层住宅，二期为商住结合的商业综合体。公开当天，虽然许多人仍沉浸在春节的喜庆气氛中，但市中心绝版地段的产品明显具有颇高的吸引力，营销中心人气火爆，众多意向置业者第一时间前来了解项目。
另外，位于湖心街与坪山路交界处的伟润优山美地将打造市中心高端水岸住宅项目，规划有53席法式联排别墅和5幢高层住宅，北渠活水贯穿项目中轴，使其具备打造环境优美的宜居水岸豪宅条件，为居住者营造自然舒缓的自然园林水景景观。据悉，目前其位于湖心街东段的临时接待中心已经对外开放，项目现场营销中心也将在不久后公开，预计今年5月份左右开盘。另一新项目温陵公馆最近也备受关注，其位于刺桐北路辉庆广场的营销中心已经开始接待客户，该项目位于市中心温陵路中段，与释雅山公园仅一墙之隔，周边教育、交通、医疗配套齐全，更重要的是该楼盘目前呈准现房的状态销售，对于急于置业中心市区的购房者无疑是巨大的优势。
除了这几个全新亮相的楼盘，其实从去年年底开始，中心市区的土地市场和房地产开发就一扫之前的沉寂，在地块拍卖和几个新项目的带动下，发出了自己的声音。
位于丰泽区沉洲路中段（客运中心站斜对面）、泉州市区唯一在售的投资型写字楼领show财富中心，折算价8588元/平方米起，5.6米挑高，买一层用两层，即将公开，而且还将推出元宵灯谜、抓钱抵现、大战拉斯维加斯等一系列活动；以打造“南中国首席都市文旅商业风情综合体”为口号的兆基光明城现场营销中心1月份开放，并举办了一系列主题活动；盛世领墅、国贸凯旋门、泉州浦西万达广场等项目也在有条不紊地销售中。2014年这些项目的集中入市，将有望开启久违的市中心购房热潮，为今年的楼市增添一抹亮色。
