闽南房产网讯 三月，泉州住宅成交低位徘徊，“金三”并未如期而至。
根据周报数据显示，3月1日至31日泉州六区住宅成交仅1165套，与2月相比基本持平。
不过业界认为，随着更多新盘的陆续推出面市，在合理定价策略下，相信4月泉州住宅成交将有望快速提升。
3月住宅成交仍低迷
3月，泉州楼市成交以平淡落幕。在购房者“等字诀”，不少项目纷纷延迟开盘节点，造成当下周住宅成交量地位徘徊。
周报数据显示，3月1日至3月31日泉州六区住宅成交1165套，与2月套数相比，成交持平。非住宅方面，3月1日至3月31日泉州市区成交487套，相比2月有所下跌。其中，商业成交93套，办公成交57套，其他成交337套。
不过，随着业界认为，进入4月，新一波的推盘正式开启，近20个楼盘将在四五月份推出新房源，新盘开闸入市，通过合理定价入市，将引发一波购房潮。
从整个3月份看，热点新盘成为主导楼市成交的主力军。以上周（3月24日~30日）泉州六区成交情况看，上周共成交260套，成交排名前五的热点楼盘签约133套，占比超五成。其中，新盘津汇·红树湾更以45套的网上签约量成为上周住宅成交冠军。
丰泽领跑区域成交
数据显示，区域成交中，丰泽区住宅成交580套拔得头筹，成交套数占比约49.79%。鲤城区住宅成交142套，洛江区住宅成交172套，泉港区住宅成交163套，泉州开发区成交0套，台商投资区成交108套。
具体成交面积方面，2014年3月泉州市区商品住宅成交面积约为129716.8平方米，略胜2月。其中，丰泽区住宅成交面积为67270.2平方米；鲤城区住宅成交面积为15682.5平方米；洛江区住宅成交面积为18157.9平方米；台商投资区住宅成交面积为10532.7平方米；泉港区住宅成交面积为18073.4平方米；泉州开发区住宅成交面积为0平方米。
优惠促销开启4月推盘潮
根据中国指数研究院日前发布《2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，泉州城市3月住宅均价7740元/㎡，环比下跌1.45%，排名倒数12。
从1月份成交超2000套，到二三月份成交1000多套徘徊，住宅成交下滑明显，成交显然不尽如人意。但业界同时表示，相较于全国楼市，泉州的房价相对平稳，尚未出现大幅以价换量的情况，虽然市场存在观望气息，但进入4月之后，房企推盘意愿积极，通过优惠促销带动市场的推广策略，势必将吸引一波等待的客群入市，楼市成交攀升已经板上钉钉，不过期待如去年大幅度的快速走量显然较难，楼市销售开始进入考验房企“真功夫”的时候了。
