闽南房产网讯 迎来传统旺季，楼市开始升温。今年的情况相比往年更为特殊，在前三季度楼市不景气的情况下，开发商集中押宝第四季度，特别是对9月和10月这两个楼市传统旺季有更多的期待。怎么才能抓住时机买到称心如意的好房源?“记者带你看房，“金九购房行动”正式启动!
“金九购房行动”将通过系列报道，从各区间房源价格、项目优惠以及有哪些类型产品在售等方面进行推荐。金九月，就跟记者一起来看房吧!
“金九购房行动”第一站，记者将带领大家一同关注泉州房源的价格。5000~7000元/㎡、7000~10000元/㎡、10000元/㎡以上，这三个区间的房源最为常见。在选购上有哪些技巧?我们一起来关注。
5000~7000元/㎡
6个项目值得推荐
记者走访市场了解到，目前5000~7000元/㎡价格区间的房源主要集中在三个区域，一是城东—洛江板块中的洛江新城，二是离泉州市区最近的晋江城北片区，还有一个是提倡动车新生活的北峰—高铁片区。
在洛江新城中，三个项目值得推荐：美裕·蓝山郡、宏益·国际城、小米时代。刚于8月份面市的美裕·蓝山郡，作为洛江新城为数不多的住在高层享受别墅配套的社区，涵盖了38~65㎡精致公寓、84~88㎡温馨两房、113~130㎡阔绰三房等，预计均价在6500元/㎡上下;宏益·国际城推出了6200元/㎡起的精装房，送1200元/㎡的精装修;小米时代也将在9月份开盘，其推出了5席3998元/㎡特价房，91~119㎡全朝南3房是刚需客户的首选。
在晋江城北片区，世源·江湾国际、爱乐广场也颇受购房者关注。其中，目前销售连续两周排行晋江楼市成交第一的世源·江湾国际，以低价5388元/㎡入市，获得了不少新泉州人的认可;而全新项目爱乐广场，其首期75~100㎡精品美宅以及28~150㎡沿街商铺项目也即将亮相。
位于北峰—高铁片区的天元·未来城项目也进入了预约期，首推1#、2#、7#，81~122㎡三房户型，户户赠送一房，超高性价比。目前预存5000元抵20000元，开盘再享优惠。
7000~10000元/㎡
买房侧重地段和品质
目前，泉州在售的房源中，无论是城东—洛江片区，还是南江滨片区，销售价格基本为泉州楼市的均价范围，也就是说，这个区间价格的房源最多，且最有对比性。
以城东—洛江片区来说，全新项目星光耀广场成为这个价格区间段的高端项目。据了解，其将推出89~134㎡的2~4房纯板式刚需户型，预计售价在10000元/㎡左右。该项目的最明显优势，除了地段外，星浩资本作为国内一线的开发商，其雄厚的实力也是购房者选择的标准;此外，在该片区的津汇·红树湾，也是这个区间房价中的佼佼者。据悉，项目二期正在预约中，将推出6~10#楼，共计511套房源，户型共计17种，有49~50㎡的单身公寓和80~180㎡的2~5房，赠送率达20%以上。
而在南江滨片区，已经上演多次热销的御景嘉园，目前以133㎡的房源为主。值得关注的是，项目作为该片区首个可入读江南学院的楼盘，以9000多元/㎡左右的售价获得了不少购房者的认同。此外，位于该片区的中骏·商城也是购房者选择的又一重点项目。据悉，项目首期已售罄，欲加推8#楼，共124套房源，户型有89㎡、100㎡和110㎡的3房，目前在预约中。而同样位于该片区的中骏·四季阳光、新天·城市广场，也都是不错的选择。
10000元/㎡以上
追求高端生活方式
在泉州，10000元/㎡以上的房子，可以说是住宅项目中的高端产品了。记者走访市场了解到，目前售价在万元以上的高层产品并不多，以海景国际、东海湾·御花园、香缤国际、泉州万科城、东海泰禾广场等为主。
记者了解到，泉州万科城二期推出118㎡复式精装房，共计278套，这个户型一经推出，就受到了购房者的热捧，特别是其5房2厅3卫的格局，在同样产品中也是佼佼者。而在上周末，东海泰禾广场9号楼SOHO产品面市，360套房源以9988元/㎡起价，引发了不少投资客入市，而在9月27日，其8号楼也将应市加推。
此外，在别墅产品中，目前在售的别墅产品也有10余个，其中最值得推荐的，当属美裕·蓝山墅、宝珊·翡丽山、紫湖国际高尔夫山庄以及兆基·光明城。其中，兆基·光明城作为市中心仅有的别墅产品，现主推28套清源商墅，户型面积为379.9~451.42㎡和219.97~220.29㎡，房源所剩不多。此外，现在首付148万元起可购买兆基·光明城一栋别墅加一个商铺。
》》》点击进入泉州房产网体验更多精彩
