各大银行鲜见房贷打折
日前，记者以购房者的身份咨询了江门本地各大银行，发现大部分银行已经开始执行央行出台的房贷新政，“认房不认贷”逐步落实，至于房贷利率则基本没有变化，暂时无打折优惠。
工商银行相关工作人员表示，目前工行已经开始执行该项政策，首套房贷款利率不打折，由原来的基本利率6.55%上浮5%，而第一次买房贷款的首付比例为30%，若还清贷款后，二次购房再贷还算首付，但是公积金除外。
而中国银行、江门融和商业银行均表示目前已经开始执行新政，房贷利率不打折，确定买房贷款首付比率是30%，并且二次购房还清贷款再贷还算首付。
另外，农业银行相关工作人员表示VIP客户或者购买了10万元的理财产品才能享受9.8折的房贷利率。
■房贷新政
五大调整将利好房地产
9月30日，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》)，对目前的房贷政策进行松绑。政策甫出如一石惊起千层浪，业内纷纷将此次的房贷政策称为“国庆大礼”。据了解，该《通知》对房贷政策主要进行五方面的调整：首套房首付比例最低30%，利率下限7折；还清贷款后，二次购房再贷算首套；取消三套房限贷令；可向外地居民放贷；房贷审批周期缩短，优先首套和改善需求。而其中又属“二套房贷”最受关注。
然而，在政策出台之前，早有风声。9月22日，有消息透露称央行释放房贷松绑信号，认房不认贷的可能性很大，引起了较大的关注。与此同时，部分地方亦先行出台房贷松绑政策。如福州市政府出台相关文件，宣布还清贷款后，二次购房贷款按首贷认定。另外，南京、杭州等地也按“认房不认贷”执行首套房认定标准。最终，央行放开信贷政策的传言终于在节前的最后一天尘埃落定。（来源：南方日报）
