闽南房产网讯 尽管在不少地产营销负责人的感觉里，当前的销售并不如预期满意。但数据显示，从10月以来，泉州住宅成交确实出现大幅上涨的趋向，并有持续的迹象。
数据显示，10月，泉州(六区)住宅成交首破千套，达1297套，创年内成交新高;11月，泉州(六区)住宅成交虽稍有回落，但仍保持高位至1110套。
成交出现大幅上涨，新老盘更是积极入市。据不完全统计，过去的11月份，就有超过12个项目推出新房源;进入12月，房企推盘动作更加频繁，以东海泰禾广场为例，该项目12月已经排出两次加推房源计划;此外，星光耀广场、美裕蓝山郡、泉州万科城、中骏旗下多盘等均有实质性新房源面市，甚至一些久违的尾盘如“冠亚·凯旋门”也都打出“再惠”字眼，意图非常明确，那就是抢收12月泉州楼市。
一边是住宅成交量不断攀升，一边是房企推盘更加积极，难道楼市要开始“逆天”?
此时此景，购房者想必要了解的是：楼市暖冬真的来了吗?
想要弄清这个问题，不妨让我们把时间重新回放，去看看下半年的政策发生了哪些大变化：8月8日，“闽八条”正式出炉，楼市限购放宽开启;9月30日，央行发布“房贷新细则”，楼市信贷放宽开启;随后，“公积金新政”、“泉州楼市地方细则落地”不断刺激购房者的神经。部分购房者在政策利好、房企让利的情况下，率先入场，成为推高当前住宅成交的主因。
最为重磅的是，11月21日，央行正式宣布降息，这也是时隔两年后央行的再度降息。
随着央行“降息通道”的开启，一时间，国内一线城市北京、上海、广州等纷纷传来看房量激增、成交量快速上涨的消息。
反观泉州，虽然市场表现仍然呈现“乍暖还冷”局面，但值得一提的是，楼市正向更好的方向演化。记者从多个走访的热点项目售楼部来访成交变化中，可以明确感受到成交上扬的迹象。
市场悄然发生变化，购房者的心态显然也在发生显著转变。
刚需购房者林先生，已经准备入手洛江美裕蓝山郡，问及原因，“比以前便宜多了”成为他下手的最终理由;改善型购房者苏先生经过半年的挣扎，最终决定在12月购买“天峰”产品，“这么好的地段，这么好的品质，还有1万多元的价格可以挑选，还是值得买的”。
显然，想买房的购房者不在少数，在他们看来，年底房源供应多，又能享受到政策上的利好优惠和开发商冲量优惠，挑到合适的，还是比较不错的时机。
甚至有还在犹豫的购房者问道：“你说接下来是不是暖冬咧?”
看来，当前楼市乍现暖冬行情，显然已经很明确了。
